一、室内装修正式合同怎么写
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲乙双方通过友好协商,甲方决定委托乙方装修房子,为保护双方的合法权益,双方达成如下协议,共同遵守。
(一)工程概况
1、装饰施工地点:________、
2、住房结构:3房2厅1套,施工面积110平方米。
3、装饰施工内容:详见附件一。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)
5、工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工。
(二)工程价款及结算的约定
1、房屋总价:$200000元,大写:贰拾万人民币,详见本合同装修报价单。
2、按以下形式支付工程款:
(1)第一次支付10000元订金,第二次付款时扣除。
(2)第二次签完合同后,开工前支付房屋总价的50%合计100000元。
(3)第三次施工过半后支付房屋总价的40%、
(4)第四次验收后支付房屋总价的10%、
(5)工程款结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期两年。
(三)违约责任
1、若因为甲方原因导致延期延误,甲方要补偿乙方的损失,每停工一天,甲方付乙方________元。若甲方没按合同约定付款,每延误一天,支付_______元违约金。
2、若因为乙方原因延误交房,每延误一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
(四)纠纷处理方式若双方对合同有异议,要通过协商来处理,若协商无效,则要向人民法院提起诉讼。
(五)合同的变更和解除合同经双方签字后立即生效,双方必须一起遵守。
(六)本合同一式2份,甲、乙双方各保管一份,具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)电话:________
乙方(签章)电话:________
签订地点:______
签订日期:______年______月______日
二、装修合同纠纷最有效的处理
处理装修合同纠纷:
第一,委托方的投诉要做好取证工作。证据非常重要,空说无凭,一定要掌握证据。
第二,必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔,如属工程质量问题,施工方应无条件返修。
三、装修合同纠纷起诉应该怎么处理
1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。
2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。
3、向有关行政部门申诉。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。
5、向人民法院提出诉讼。但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。
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