签订施工合同有两种方式：一种是协商，即双方协商签订施工合同；另一种是投标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种建设项目中，逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的竞争机制。（1）以公开招标的形式，建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标，中标公司与建设单位签订施工合同。因此，对于一些重大工程，宜采取招投标的形式。发包人在签订施工合同时应注意承包人的资质。因为一个项目非常重要，它不仅涉及到财产的损失，还涉及到项目使用者的生命安全。在施工合同中，合同当事人的选择是非常重要的。施工合同主体的选择应从以下几个方面考虑：（1）是否具有从事施工的资格。（2）承包商的财务状况。（3）承包商的人才和技术状况。（4）承包商的声誉。（5）承包商的施工经验。（3）建筑工程总承包和分包由于建筑工程的复杂性和广泛性，建筑工程的竣工取决于建筑工程的规模和承包商的技术实力。然而，一个单位往往不可能完成它。因此，在合同签订形式上，有两种具体形式：总承包和分包。由勘察、设计、施工三部分组成。一个单位可以承包签订总承包合同，然后总承包方可以与其他单位签订分包合同。各分包商对总承包方的勘察、设计、施工进度、质量、工程造价负全责。

总承包商对施工单位负全责。这是第一种合同形式。至于规定，合同签订的第二种形式是：勘察、设计、施工。根据工程性质的不同，合同主要分为勘察、设计合同和建筑安装合同两个方面。根据工程规模的具体情况，建设单位可分别与勘察、设计、施工单位签订合同。（4）施工合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，决定了双方的权利和义务。它不仅是合同顺利履行的保证，也是解决纠纷的基础。必须详细说明这一点。应严格禁止口头协议。签订工程合同要注意什么？

I.在签订合同时，我们应该审查施工合同的主体。另外，如何确定a公司和B公司之间的内部合同协议的效力？在实践中，内部合同协议有多种形式。第一种是两个无关法人之间签订的内部合同协议。这是“内部合同，实际上是非法分包”的情况，合同无效。这个案子就是一个例子。

在第二种形式中，集团公司与其子公司或其他相关公司签订合同。由于这种协议仍然是由两个独立的法人签署的，因此这种形式仍然应被视为非法分包。第三种形式是项目部内部承包工程。项目部负责人、技术负责人为公司员工时，内部合同协议合法有效。如果项目部负责人和技术负责人不是员工，签订内部合同协议就是借用资质的行为，因此是无效的。

虽然由于承包人的资质问题导致施工合同无效，但在司法实践中，工程款可以按合同约定结算，但仍存在行政责任、工程损失、质量事故责任、刑事责任等各种法律风险等等。因此，业主（无论是业主还是施工企业作为总承包方）在签订合同时，都应严格审查承包方的资质。此外，我们需要审查其信用和业绩。另外，在审查中要注意采取相关的核查措施，仅仅看对方提交的文件是远远不够的。因此，当事人应当注意合理的支付方式，保证支付节点的清晰性和合理性。另外，有关方面要明确，建设单位对施工方提交的工期调整报告，应在几天内答复，否则视为批准。这样可以有效地保护施工方的合法权益。