乐山申请住房公积金贷款其他条件-法师兄

乐山申请住房公积金贷款其他条件

来源：互联网时间： 2023-05-10 07:30:31 457 人看过

申请贷款的其他条件：

1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。

2、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。

3、再交易住房(二手房)，须在《房屋所有权证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。

4、现房，须在《国有土地使用证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。

5、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。

6、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的，须有其他共有人同意并办理公证的书面函，贷款金额以借款人所占房价份额核算。

7、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么

一、住房公积金个人申请房贷流程1.贷款申请:当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款的时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金的情况下才能使用)。2.申请受理:借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3.房产公司盖章:借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4.落实还款方式:借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5.办理抵押登记:借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易中心,办理住房抵押登记手续。6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证,及经

2023-05-31

232人看过
法律综合知识
申请公积金贷款需要结清其他贷款吗

申请公积金贷款不需要结清其他贷款。只要其他贷款没有逾期，贷款人满足公积金贷款的相关条件就可以申请。公积金贷款对缴存时间有要求，通常要求申请人连续缴纳了半年或者一年以上的公积金，另外对借款人的还款能力有一定的要求，如果名下持有的负债率较高，还款能力就会逐渐下降，所以一般若负债率超过50％，建议先还清部分贷款再申请公积金贷款。公积金贷款的条件要求1、公积金账户建立12个月（含）以上，并且足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异；2、申请人年龄在18周岁以上，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合银行要求的担保；6、符合当地公积金中心要求的其他条件。公积金贷款的办理手续1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建

2023-12-24

129人看过
住房公积金
乐山住房公积金可贷额度计算公式

借款人可贷额度计算公式：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额×倍数+借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和×2×系数×贷款期限(月)。倍数和系数由“中心”拟定，在乐山公积金网站上公布。当前执行的倍数为3，系数均为1.3。借款人具体贷款额度由公积金中心核定。借款人可贷额度的最高限额：首套房(90㎡以下，夫妻均缴存了公积金的)为购房总金额的80%，并不得超过借款人可贷额度或人民币35万元;首套房(90㎡以上，夫妻只有一方缴存了公积金的)为购房总金额的70%，并不得超过借款人可贷额度或人民币30万元;二套房借款人可贷额度的最高限额：为购房总金额的50%，并不得超过借款人可贷额度或人民币30万元(单职工)，或35万元(双职工);贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

2023-05-10

237人看过
房贷
申请公积金个人住房贷款要哪些条件

一、申请条件1、申请人具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月，且申请时处于正常汇缴状态;3、具有真实、合法及有效的购房合同;4、长春市住房公积金个人住房贷款其他条件。二、要件(一)购买新建商品住房1、借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明;2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;4、首付款收据;5、经长春市房地产管理部门备案的商品房买卖合同;6、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。(二)购买存量住房1、借款人及其配偶有效的身份证明、户籍证明;2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;4、所购住房更名前的房屋所有权证原件及复印

2023-05-05

248人看过

住房公积金
北京的住房公积金在唐山买房可以申请住房公积金贷款吗？

用住房公积金贷款必须要先交首付。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则

2023-03-17

157人看过
继承人
台山公积金其他类的提取条件

(1)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系提取住房公积金;(2)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金;(3)职工因事故造成本人人身严重伤害导致家庭生活严重困难申请提取住房公积金;(4)职工因见义勇为或为保护社会公共利益而致病致残，导致家庭生活严重困难申请提取住房公积金;(5)职工因突发性自然灾害或其他意外事故造成本人家庭重大财产损失导致家庭生活严重困难申请提取住房公积金。

2023-05-30

61人看过
住房公积金
乐山职工提取住房公积金需要哪些条件

除了正常的公积金贷款购房还贷之外，乐山住房公积金提取还有那些情况?根据《乐山市住房公积金提取管理实施细则》，乐山住房公积金提取条件包括以下情况，符合条件的即可提取。这些情况你可以提取住房公积金根据《乐山市住房公积金提取管理实施细则》第二章第五条，有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自有住房的;2.向开发商购买商品房支付首付款的;3.偿还购房贷款本息的;4.非配偶缴存人共同购买同一产权自住住房的;5.离休、退休的;6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;7.到国外、港、澳、台地区定居的;8.房租支出超出家庭工资性收入15%以上的;9.职工享受城镇最低生活保障，与单位终止劳动关系满一年未再就业、部分或者全部丧失劳动能力，以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的;10.职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的

2023-05-04

65人看过
法律综合知识
乐山住房公积金全部提取

离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的到国外、港、澳、台地区定居的职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；职工在职期间被判处死刑、无期徒刑和有期徒刑与单位终止劳动关系的

2023-11-17

436人看过

住房公积金
乐山住房公积金缴存方式

目前有以下缴款方式：1、支票;2、现金;3、预缴;从该单位对应的预缴户中转入。4、财政拨款;从财政专户中转入。5、电子结算;从单位签约账户中转入。6、其他;目前缴存一般在银行的公积金窗口或直接到中心柜面办理，以后有可能单位经办人在中心网站或pos机，甚至手机终端，像缴水电费话费一样方便。支票：较为传统的一种方式，如果涉及金额较大，用此种方式尚可;可能会被其他方式取代。现金：目前很多中心采用银行柜员来做缴存，自然可以收取现金;如果来中心来缴款，多数中心不允许收取现金，因为风险较大。预缴：每个单位都对应一个预缴户，在开户的同时系统自动建立。可能存放单位多缴交或个人退缴金额。预缴户不计息。财政拨款：一般每个地方都有财政专款，统一给相关单位缴交，也就是财政单位的公积金由财政局出。公积金中心则设一个专户用于存放这些款项。在单位缴交的时候从这些专户中直接转钱。电子结算：是公积金系统在银行等外围系统较为

2023-05-10

405人看过
二手房贷款
二手房贷款申请公积金条件

问：申请公积金贷款需要哪些条件？答：主要条件有：（1）有本市城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年；（3）购房首付的金额不低于所购房价的30％；（4）没有尚未还清的贷款债务；（5）二手房贷款需要是具有产权的二手房。住房公积金二手房贷款条件1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与

2023-08-12

364人看过
住房公积金
天津公积金申请住房公积金贷款需要满足什么条件

该政策对于首次购房的需求人群影响有限，该类购房者只是公积金贷款限额由新政前的80万元降为60万元，使用组合贷款方式的购房者在按揭比例上有一定提升，而对于购买二套、三套房屋的改善购房者影响较大，新政实施后，根据购房需求及套数不同增加的成本也会有所差异，改善购房者的入市门槛将会提高。天津公积金贷款条件，申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：(一)贷款人有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;(二)贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;(三)贷款人未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁);(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;(五)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月

2023-05-30

430人看过
法律综合知识
住房公积金贷款好申请吗，公积金贷款好申请吗现在？

如今，房屋不再是安家立业的根基，也是最好的投资方式。不过，高昂的房价并不支持大家全额购买，贷款成了大多数朋友购房的主流方式。要知道，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以，大家都将其作为首选购房方式。一般来说，各地公积金贷款额度要求基本上都是卡在公积金账户余额和缴纳年限这两方面。具体的公积金贷款政策大家可以去当地官方公积金网站进行查询，实在不行就去当地的公积金管理中心进行现场咨询和查询。所以，只要大家符合当地公积金贷款条件，一般情况下都能申贷成功。公积金贷款申请方法：1、维护好个人信用。在申请公积金贷款时，贷款机构不仅要看购房者的其他资料是否符合条件，个人信用也是他们考察的重点。如果在审核时发现借款人曾经出现过连三累六等逾期行为，那么就会拒批公积金贷款。所以，为了顺利通过贷款的审核，大家一定要维护好个人信用。公积金贷款好申请吗？试试这些方法！2、降低个人负债率。目前，公积金管理中心对贷款

2023-11-12

170人看过

住房公积金
申请贷款个人住房公积金

原标题：申请贷款办理要件(原件)：1、必备要件(1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表(可在各承办银行领取);(2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录);(3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明;(4)婚姻状况证明;(5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款);(6)收入证明;(7)房地产登记中心开具的房产套数证明;(8)资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。2、其他资料一手房组合贷款申请资料：经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)。二手房组合贷款申请资料：(1)已支付总房款规定比例的首期款资金证明(存折、收据)复印件1份(原件备查);(2)契税完税凭证;(3)二手房估价报告。办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市

2023-05-29

438人看过
房贷
台山公积金提取申请材料（偿还住房贷款）

台山公积金提取偿还住房贷款申请材料：(一)选择按年提取还贷的，需提交的申请材料：(1)借款合同(2)还款存折或最新还款清单(有最近一个月还款记录)(3)身份证(4)《江门市住房公积金提取申请表(5)住房公积金存折(6)如提取人非产权人时必须提供结婚证(二)选择按月提取还贷的，需提交的申请材料：(1)借款合同(2)还款存折或卡(3)贷款银行出具的贷款信息情况表(4)身份证(5)《江门市住房公积金提取申请表(6)住房公积金存折(7)如提取人非产权人时必须提供结婚证，且必须本人亲自办理(三)以自有资金提前归还全部贷款本息的，需提交的申请材料：(1)借款合同(2)还款存折(3)贷款银行出具的提前还款证明(4)身份证(5)《江门市住房公积金提取申请表(6)住房公积金存折(7)如提取人非产权人时必须提供结婚证，本业务必须借款人亲自办理(四)以自有资金部分提前还款的，需提交的申请材料：(1)借款合同(2

2023-05-09

226人看过