延期交房贷款怎么办最新规定-法师兄

延期交房贷款怎么办最新规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 13:36:57 479 人看过

若开发商未能按照约定日期交付房屋，经过购房者的书面催促后，如果开发商能够在三个月的合理期限内完成交房工作，则购房者有权请求开发商就逾期时间部分的损失进行赔偿。

然而，在这种情况下，银行贷款通常不会受到任何影响，仍需购房者继续承担还款义务。倘若经过催促之后，开发商仍然无法在三个月的合理期限内交房并且未提供任何正当理由，那么购房者可以选择解除合同并退还所购房产，同时也可办理与银行相关的违约手续，但在此之前，购房者必须提前归还所有剩余贷款本金和利息。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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