遗产房产过户手续的详细说明-法师兄

遗产房产过户手续的详细说明

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 19:10:10 331 人看过

遗产房屋过户的操作步骤包括：1.到房地产测绘部门进行房屋面积测绘或转让手续;2.持房产证、继承公证书和房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记;3.到驻地税务所办理税务核定;4.领取完税凭证并换取新的产权证。

遗产房屋过户的操作步骤如下:首先,需要到房地产测绘部门进行房屋面积测绘或转让手续;其次,需要持房产证、继承公证书和房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记;接着,到驻地税务所办理税务核定;最后,领取完税凭证并换取新的产权证。

遗产房屋过户需要哪些手续？

根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要完成以下手续：

1. 卖方将房屋权属证书交与买方；

2. 买方支付房屋价款给卖方；

3. 双方在房屋登记部门办理房屋买卖合同备案；

4. 卖方将房屋交付给买方，买方进行验收；

5. 买方办理房屋过户手续，向房屋登记部门提交以下材料：房屋权属证书、房屋买卖合同、卖方身份证明、买方身份证明、房屋权属转移登记申请表；

6. 房屋登记部门审核提交的材料，若材料齐全则办理房屋过户手续。

在房屋过户过程中，卖方和买方都应遵循诚实信用原则，确保房屋过户手续的顺利进行。同时，为了保障自己的权益，双方还应保留好相关证据，如房屋权属证书、房屋买卖合同等，以备不时之需。

遗产房屋过户需要遵循一定的操作步骤。首先，需要到房地产测绘部门进行房屋面积测绘或转让手续；其次，需要持房产证、继承公证书和房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记；接着，到驻地税务所办理税务核定；最后，领取完税凭证并换取新的产权证。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要完成以下手续：卖方将房屋权属证书交与买方，买方支付房屋价款给卖方，双方在房屋登记部门办理房屋买卖合同备案，卖方将房屋交付给买方，买方办理房屋过户手续，向房屋登记部门提交相关材料，房屋登记部门审核提交的材料，若材料齐全则办理房屋过户手续。在房屋过户过程中，卖方和买方都应遵循诚实信用原则，确保房屋过户手续的顺利进行。同时，为了保障自己的权益，双方还应保留好相关证据，如房屋权属证书、房屋买卖合同等，以备不时之需。

《不动产登记暂行条例》第十六条

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