什么时候房屋出租人可解除合同-法师兄

什么时候房屋出租人可解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-15 06:32:31 116 人看过

出现下列情形的时候房屋出租人可解除合同：1、承租人擅自转租的；2、承租人无故未支付或者迟延支付租金的；3、承租人不按约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的。什么时候房屋出租人可解除合同的法律依据

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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