法院对房价评估怎么收费标准，法院对房价评估一般要多久-法师兄

法院对房价评估怎么收费标准，法院对房价评估一般要多久

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-28 13:42:20 160 人看过

法院对房价评估的收费标准根据房屋价格不同而按不同的费率进行计收，其中房价在100万以下的按5％的费率计收。法院对房价的评估一般要三十个工作日左右。可以根据实际的情况进行延长。

一、法院对房价评估怎么收费标准

法院对房价评估的收费标准如下：

1．房地产价格总额在100万以下（含100万的），按5％的费率计收；

2．房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2．5％的费率计收；

3．房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1．5％的费率计收；

4．房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0．8％的费率计收；

5．房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0．4％的费率计收；

6．房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0．2％的费率计收；

二、法院对房价评估一般要多久

法院对房价评估一般要三十个工作日左右。司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。

三、法院对房价评估程序是什么样的

法院对房价评估的程序是：

1．确定估价业务；

2．明确估价事项；

3．签订估价合同；

4．拟订估价作方案；

5．搜集、整理相关资料；

6．实地查勘估价对象；

7．选择并确定估价方法计算；

8．根据所进行的事项确定估价结果并撰写估价报告。

诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的，则可以立即启动评估程序；若无法协商选定的，则由法院组织摇珠程序，在入库法院的评估机构中，通过摇号的方式随机选定，然后再由评估机构安排工作人员亲临房产进行勘察，由此对房产价值做出专业的评估。如果是在诉讼程序之外，当事人需要对房产价值做评估的，可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。司法实践中，对房产的分割不一定需要进行评估程序。

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