工程质量问题的一般原则是:当工程质量出现问题时,就施工方、承包方和施工方而言,承包方一般承担质量责任。在确定施工方对工程质量负责时,一般定义在以下几个方面:
1、施工方未按照工程设计、施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。
2、施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料、建筑构件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、构件和设备造成工程质量问题。
3、在建筑物的合理使用寿命中,基础工程和主体结构的质量存在问题;建筑工程竣工时,屋顶和墙体的渗漏和开裂应归类为承包商应承担的质量责任。
二手房交易合同流程中的哪些条款合同必备
二手房交易合同流程中必备条款如下:
1、合同双方当事人;
2、标的物是合同双方权利义务共同指向的对象;
3、约定房价和付款时间;
4、交房期限;
5、权利担保;
6、违约责任等;
根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
《民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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买二手房出现质量问题,该由谁来承担责任
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二手房出现质量问题这责任该由谁来承担
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二手房出现质量问题,由谁来承担维修责任?
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工时又称“人时”是指一种表示工作时间的计量单位。一个工人劳动一小时称一个工时。是企业计算工人劳动时间、制定劳动定额、编制各项计划,衡量劳动生产率发展水平的重要的计量单位。 对工时利用情况的统计分以下几个类别: (1)日历工时数; (2)公休... 更多>
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二手房交易合同中的出现质量问题要由谁来承担责任青海在线咨询 2021-11-21工程质量问题的一般原则是:当工程质量出现问题时,就施工方、承包方和施工方而言,承包方一般承担质量责任。在确定施工方对工程质量负责时,一般定义在以下几个方面: 1、施工方未按照工程设计、施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。 2、施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料、建筑构件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、构件和设备造成工程质量问题。 3、在建筑物的合理使用寿命中
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二手房购买后出现质量问题的责任谁来承担上海在线咨询 2022-11-13工程质量问题归责的一般原则是:当工程质量出现问题时,就建设方、承包方、施工方而言,一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面: 1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。 2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。
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安置房出现质量问题谁来承担责任?重庆在线咨询 2022-11-21业主也可以先把开发商起诉到法院,然后再向法院申请,让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。 这样如果责任是在于开发商身上那么鉴定的费用也需要开发商来承担。业主也可以先把开发商起诉到法院,然后再向法院申请,让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。这样如果责任是在于开发商身上那么鉴定的费用也需要开发商来承担。
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商品房出现质量问题谁来承担责任广西在线咨询 2023-01-30商品房出现毁损风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定: 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的; 房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用
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二手房出现质量问题谁来负责广西在线咨询 2022-01-25(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。