民法典2024年一房两卖怎么判决书-法师兄

民法典2024年一房两卖怎么判决书

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 07:00:59 112 人看过

一、民法典2024年一房两卖怎么判决书

涉及此类一房两卖之行为，其性质应属民事纠纷，当事人并不涉及刑事责罚之风险。

在这种情况下，合约中的一方有权诉诸法律途径，以捍卫自身合法权益。

若卖方重复出售该房屋予他人，以致商品房买卖合同所设定的根本目的无法得以实现，那么，无法实际获得该房屋所有权的买方，有权申请终止该合同，要求卖方退还已支付的全部购房款项及相应利息，同时还可主张赔偿损失。

在此基础上，买方有权对卖方提出超过已支付购房款项一倍的赔偿要求，以补偿其因此遭受的经济损失。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、民事诉讼判决书下来了不服过了上诉期怎么办

在案件的上诉期限届满之后，当事人有权向相关检察机构提交申诉申请，要求对该案进行再审查。

关于不服裁判的上诉与抗议程序，规定了十天的期限，而对于不服裁决的上诉与抗议程序，则设定了五天的期限。

计算时应自接到判决书或裁定书之日的次日开始。

对于已经产生法律约束力的判决或裁决，当事人及其法定代理人、近亲属等有权向法院或检察院提起申诉，但不得影响判决或裁决的执行。

《民法典》第一百八十六条

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