如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
现役军人离婚的手续
2001年11月总政治部颁发的《军队贯彻实施若干问题的规定》第十二条规定:现役军人申请离婚的审批程序、权限与申请结婚的相同。团级以上单位政治机关出具同意离婚的证明时,应要求离婚双方签字或提供本人书面意见。这里的同意离婚是指同意现役军人申请离婚或起诉离婚。在出具证明之前还要经过军内调解,军内调解和出证程序是军人离婚中特有的程序。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。现役军人,是指在中国人民解放军服现役的,具有军籍和军衔的军官、士兵。双方均为现役军人,双方自愿离婚或一方要求离婚的,当事人所在部队领导或政治机关应当进行调解;调解无效,... 更多>
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购房过程中遇到欺诈该怎么办陕西在线咨询 2022-11-21购房者可以申请撤销合同。也可以要求欺诈方进行赔偿,罚款。双方可以按照双方合约的约定进行处罚,也可以经过双方约定的进行处罚。当然违约方也可以无条件的退房。如果双方不能自己解决,可以通过诉讼方式解决。向法院起诉纠纷的诉讼时效为三年。
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追讨债务,遇到困难怎么办?河南在线咨询 2021-06-02债权人对于自己的债权是要格外慎重处置的。一旦有了不利的情况,还是可以依法采取一些补救措施的。若是超过了时效未要求债务人履行的债权,则可采取一些适当措施,如可以要求债务人补充一个还款协议,约定何时再还,若债务人不愿书写,则可采取录音的方式,将债务人同意继续履行的讲话录音固定。曾有一个债权人因债务人未书写书面欠条,只得采取电话联系方式,将电话内容录音。并以此为证据起诉,起到了良好的作用,赢了官司。如果
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追讨债务,遇到困难怎么办天津在线咨询 2023-01-25追讨债务遇到困难了可以通过法律的手段来追讨债务,债权人可以向法院提起诉讼要求债务人还款,注意债权人提起诉讼的需要搜集支持自己诉讼请求的证据。如果曾经与债务人签订过仲裁协议或者约定了仲裁条款的,则还可以申请仲裁解决。
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购房过程中遇到了的欺诈行为该怎么办宁夏在线咨询 2022-11-15购房过程中遭遇欺诈行为,当事人可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。我国法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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在购房过程中遭遇欺诈行为应该怎么办?台湾在线咨询 2023-05-14购房者可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。也就是说购房者可以申请撤销合同。总的来说,可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。