公积金能否直接用作购房首付?
问:我之前没有申请过公积金贷款,账户里有5万元,现在想买房,想用公积金贷款,公积金账户里面的余额能否冲抵首付款?
答:公积金不能直接用作购房首付。根据新版的《武汉住房公积金管理条例》,职工有六种住房消费情况之一,且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,可以提取本人及配偶的住房公积金。六种情况分别是:
第一种是购买首套自住住房、未全额付清购房款的,第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的,第三种情况是,购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,第四种情况是建造、翻修、大修具有产权自住住房的,第五种是通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超过家庭月工资收入20%的,最后一种情况是针对租赁武汉市政府廉租住房的。
如果您想要提取住房公积金,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,购房凭证等,到当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户的存储余额,或者您可以申请公积金用于每月冲抵贷款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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公积金可以直接用来付首付吗?广西在线咨询 2022-10-26凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上)即可提取;2、在付清房款过后,凭购房合同(契约或协议)和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取不可以的,因为必须先付首付才可以去申请贷款,在没有供楼之前公积金是没有办法提取出来的,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取:1。提取
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公积金账户余额可直接用做购房首付吗辽宁在线咨询 2023-05-26买房不能支取公积金做为房屋的首付款。住房公积金提取业务流程如下: 1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。 3.职工当日持
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公积金贷款可以用来付首付吗重庆在线咨询 2022-07-02不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心
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购房可以用支付宝支付首付吗天津在线咨询 2022-10-24在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,
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