哪些行为不予征地拆迁补偿？-法师兄

哪些行为不予征地拆迁补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 10:55:43 78 人看过

房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施下列行为；违反规定实施的，不予补偿：

（一）新建、扩建、改建房屋；

（二）改变房屋、土地用途；

（三）房屋析产、转让、租赁、抵押；

（四）迁入户口或者分户（因婚姻、出生、大中专毕业、军人退伍转业、刑满释放等原因迁入户口的除外）；

（五）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续；

（六）其他不当增加补偿利益的行为。

征地补偿纠纷法院不予受理的情形有哪些

征地补偿纠纷法院不予受理的情况有：

1．当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服；

2．失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的；

3．村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的；

4．没有对集体财产收益分配的决议、方案而直接起诉要求分配集体财产收益的；

5．村民认为被征地的村委会或村集体经济组织没有向本集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉要求知情权的。

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1、拆迁补偿和征地补偿是不一样的，拆迁补偿是指对被拆迁房屋的所有人进行补偿，而征地补偿是对被征收人进行补偿，两者补偿标准和项目是不一样的。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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一、石家庄违建房拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2021年石家庄市政府规定1、搬家费每户不超过5000元；2、过渡费每户每月不超过3000元；3、搬迁奖励每户不超过60000元；二、拆迁补偿的方式有哪些1、货币补偿；2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。实行房

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一、征地拆迁补偿在哪能看到若您欲查询关于征地拆迁补偿的政策和相关信息，建议您采取以下几种方式：首先，可登陆当地政府的官方网站浏览，各级地方政府通常会在此类平台上对外发布与征地拆迁相关的政策法规、补偿标准及程序等重要信息，您只需利用网站的搜索引擎便能轻松找到所需文件；其次，您还可以直接联系当地的土地管理部门，向其咨询征地拆迁补偿的具体政策和标准，他们通常会为您提供相关的文件和资料以供参考；此外，在某些特定情况下，征地拆迁补偿的详细信息亦可能在乡（镇）、村（社区）政府处获得，您可以亲自前往相关机构进行咨询，或者查阅他们所发布的通知公告；最后，媒体和新闻报道也是获取征地拆迁补偿信息的有效途径之一，由于这一话题具有极高的社会关注度，因此相关政策和案例往往会在各类媒体上得到广泛报道。您可以通过阅读报纸、收看电视节目、上网搜索等多种方式，寻找并关注与征地拆迁补偿相关的新闻和报道，从而对该领域有更深入的

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厂房征地拆迁该补偿有哪些项目

一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。一、承租企业在拆迁前的准备许多被拆迁企业、承租企业在面临拆迁的时候，往往抱有一种等、耗、拖的态度。他们认为，只要我能拖得住撑得久，动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受被拆迁人提出的补偿条件。事实上，这是一种非常错误的想法。首先，法律上规定了久拖不搬的救济手段。《房屋拆迁管理条例》第十七条确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段，面临被拆迁人、承租人久拖不搬的情况，拆迁人有权依照法律程度申请强制拆迁，被拆迁人、拆迁关系人意图想通过拖的方式而阻止拆迁人的拆迁，这是不现实的想法；其次，在以前的拆迁案例中确实

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开福区拆迁征地补偿有哪些标准？

一、开福区拆迁征地补偿的标准1、青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元/亩，二类2210元/亩;专业菜地，一类6500元/亩，二类5460元/亩;专业鱼池，一类4420元/亩，二类3770元/亩;旱土，一类1820元/亩;水塘水库，一类2600元/亩，二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;人造用林林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;非人造林木，一类2600元/亩、二类2210元/亩。2、住宅房屋补偿费标准：钢混，970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类，780元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木，650元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费390元/平方米。3

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征地拆迁补偿应该提供哪些信息

征地拆迁补偿应提供哪些信息？1。建设项目用地预审申请表（一式两份）。建设项目用地预审申请报告；3。项目立项文件与政府签订的协议等相关材料；4。土地征用和补充耕地的初步方案、补充耕地资金的预算说明或配套材料；5土地利用现状图和土地利用总体规划图，标明土地利用范围和补充耕地的位置；6。初审机关要求下级国土资源管理部门出具有关意见或者说明材料。根据《森林法》或者《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，由县级以上地方人民政府或者国务院林业主管部门确认国有或者集体所有的森林、林木、林地的所有权或者使用权，个人所有的森林和使用过的林地，并登记发证。那么一般的土地征用程序是什么？1。下发征地通知书（县、市国土资源局）2。征求村民意见（县或市国土资源局将与乡政府合作）3。地籍测量和地面附着物登记（县或市国土资源局）4。制定“一书四图”形成文件报批（县、市国土资源局）征地通知书*（市、县人民政府）6、征

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征地拆迁补偿收入需要缴哪些税

房屋拆迁补偿需要缴纳以下税费：（一）营业税被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。（1）被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。（2）被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。（二）土地增值税根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第11条规定，符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。由上述

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