作为遗产房子怎么继承-法师兄

作为遗产房子怎么继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 13:11:18 152 人看过

一、作为遗产房子怎么继承

作为遗产房子的继承是要到派出所开死者的死亡证明。要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

二、房产继承要带什么资料

房产继承要带的资料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

三、房产继承需要交多少钱

1．继承公证费，按照评估价的百分之2或受益额的百分之2收取，低不低于200元；

2．评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万－1000万是千分之2．5；

3．房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税；

4．契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之1．5。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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