根据提供的素材，以下是关于七种情况下房地产不得买卖或转让的摘要：未依法取得房屋所有权证的房屋不得买卖或转让；仅取得房屋使用权证而未取得所有权证的房屋不得买卖或转让；被认定为危房的房屋不得买卖或转让；在农村集体土地上建造的房屋不得买卖或转让；已纳入拆迁公告范围的房屋不得买卖或转让；所有权存在争议的房屋不得买卖或转让；根据法律规定，其他禁止买卖或转让的房屋不得买卖或转让。

七种情况下房地产不得买卖或转让：1.未依法取得房屋所有权证的房屋；2.仅取得房屋使用权证而未取得所有权证的房屋；3.被认定为危房的房屋；4.在农村集体土地上建造的房屋；5.已纳入拆迁公告范围的房屋；6.所有权存在争议的房屋；7.根据法律规定，其他禁止买卖或转让的房屋。

【 买 卖 房 屋 】 参 考 素 材 中 提 到 的 七 种 不 得 买 卖 或 转 让 的 房 屋

根据提供的核心内容，买卖的房屋属于以下情况不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的；

2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3. 依法收回土地使用权的；

4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

5. 权属有争议的；

6. 未依法登记领取权属证书的；

7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情况的。

因此，买卖房屋时需要确保以上情况均不存在，否则房屋将无法转让。

房地产买卖需谨慎，根据提供的七种情况和相关法律规定，买卖的房屋可能属于禁止转让的范围。买卖房屋时，请务必确认以上情况是否符合，以免面临法律风险。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。