没有房屋确权证怎么办-法师兄

没有房屋确权证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:26:11 144 人看过

一、没有房屋确权证怎么办

房屋没有确权，应当根据相关规定办理宅基地使用权登记。如果宅基地没有确权，村集体组织可以收回宅基地。收回的同时，可以给原使用人一定的经济补偿。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

二、房屋确权证和房产证一样吗

房屋确权证不是房产证，但它和房产证是分不开的，房屋确权里面包含了房产证，只有同时拥有这两个证件，才拥有房屋和土地的使用权利，代表了这套房是合法的房屋，确权就是房屋所有人依法对自己的房屋进行出让，风险评估，交易的权利是正式房屋财产，所有人的一个方式，房租确权包括了房产证，房产证只是房屋所有人和土地所有人的一个证据，本身就早已包括在了房屋确权里面，房屋确权还是非常重要的，对于交易房子或者风险评估房子都有着非常大的作用。

三、房子确权还能改户主吗

房子确权还能改户主。按照我国相关规定，当户主的名称或者姓名发生改变，或者产权发生分割或合并的话，相关权利人可以在法律范围内或者是事实发生后申请变更登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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