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根据法律规定搞个土地使用权要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-16 11:23:22 476 人看过

一、根据法律规定搞个土地使用权要多久

根据法律规定搞个土地使用权需要的时间是经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的初始登记自受理申请之日起60日内完成；

土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

二、土地使用权到期处理

土地使用权到期后，持有人需要按照法律规定处理。

首先，土地使用者可向土地管理部门提出续期申请，除非国家因社会公共利益需要收回土地，否则续期通常会得到批准。

续期成功后，需要重新签订土地使用合同并缴纳费用，从而延续房产所有权。

如果未提出续期申请，或续期未被批准，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，但对于房产，法律规定应根据残余价值给予补偿。

这一部分也将探讨如果土地使用权未到期但国家需要征用时，土地使用者应获得的补偿情况。

三、国家征用土地补偿原则

国家在征用土地时，会根据土地的剩余使用年限和地上房产的情况给予补偿。

这是为了保护土地使用者的合法权益，即使土地使用权未到期，国家出于公共利益的需要也必须进行相应的补偿。

补偿的具体数额和方式将依照相关法律法规执行，确保土地使用者不会因国家行为而遭受不合理的损失。

在这部分，我们将详细讲述国家征用土地时的补偿原则和相关法律依据。

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