老板给员工租房是否要出物业费-法师兄

老板给员工租房是否要出物业费

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:32:05 152 人看过

老板给员工租房不需要出物业费。公司给员工租房子，那么是公司包住宿，当然需要公司交纳物业费，与员工没有关系。物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给租户，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。

员工和员工打架老板需要赔偿吗

员工和员工打架老板一般不需要赔偿。老板有教唆帮助等违反法律规定行为的，需要赔偿；工人打架是在工作时间和工作场所内，因履行工作职责被打的，应当认定为工伤，老板支付一定程度的工伤赔偿；其他。

《工伤保险条例》第十四条

职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；

（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；

（四）患职业病的；

（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；

（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；

（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

房产税
企业出租自有住房给员工能否免征房产税

网友咨询：企业将没有纳入公有住房管理或县级以上政府廉租住房管理的自有住房向员工出租，能否享受免征房产税的优惠?律师回复：根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)的规定，《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。因此，企业向员工出租没有纳入公有住房或县级以上政府廉租住房管理的自有住房，不能享受免征房产税的优惠。

2023-05-05

51人看过
误工费
雇员在工作中受伤，老板仅给医药费，能否要求赔偿误工费？

可以，属于工伤的，按工伤理赔。首先要向劳动局申请工伤认定，再申请劳动能力鉴定，然后计算赔偿数额并要求赔付。法律规定用人单位需支付工人工伤期间的工资福利以及其误工费，具体数额根据个人工时间和收入状况而定。私人老板工伤处理流程私人老板工伤认定流程为：1、在职工发生事故之后，立即将其送往医疗机构；2、在伤害发生后30日内向社保部门提出工伤认定申请；3、提交相关材料，有社保部门对相关材料予以审核调查；4、社保部门经过调查之后作出工伤认定的决定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状

2023-07-11

309人看过
仲裁委员会
老板给员工买商业意外险员工有责任吗

如果用人单位给劳动者购买了意外保险，但没有购买工伤保险，劳动者在用人单位意外受伤，如果属于工伤，可以要求用人单位赔偿。根据实际情况进行赔偿，如果不属于工伤，则可以按照购买的保险进行理赔。一、不足额缴纳工伤保险怎么处罚1、按照法律规定，单位应缴纳的工伤保险费用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。所谓工资总额是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。即单位应该按照全体员工的实际工资缴费。2、如果单位没有按照实际工资总额缴纳工伤保险费应该属于违法行为，应该承担相应的法律后果。其一是劳动部门可以给予单位处罚;其二是造成了工伤职工的保险待遇减少，劳动者可以要求单位赔偿差额部分的损失。3、在计算单位违法行为造成你的待遇损失时，是否按照你的实际工资计算，要看你的实际工资是否超过了所在市城镇在岗职工平均工资的3倍，如果超过了就只能按3倍计算，如果未超过则按你的实际

2023-06-21

302人看过
法律综合知识
员工工伤老板怎么赔偿给员工

一、员工工伤老板怎么赔偿给员工员工工伤老板赔偿给员工是根据鉴定的结果进行赔偿，用人单位为其购买工伤保险的，由用人单位支付治疗工伤期间的工资福利、五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴等。《中华人民共和国社会保险法》第四十一条，职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。第三十九条，因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：（一）治疗工伤期间的工资福利；（二）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；（三）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。二、公司工伤赔偿不给怎么办公司工伤赔偿不给的，可以申请劳动仲裁。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商

2023-05-12

316人看过

工资
老板是否已结算员工工资？

本文讲述老板立即结算员工的工资，按照国家法律规定，合同终止当天需要一次性结清酬劳。根据相关规定，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。如果用人单位有克扣或无故拖欠劳动者工资、拒不支付劳动者延长工作时间工资、低于当地最低工资标准支付劳动者工资等侵害劳动者合法权益行为，劳动行政部门有权责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金。老板立即结算员工的工资，按照国家法律规定，合同终止当天需要一次性结清酬劳。根据相关规定，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的；2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的；3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。

2023-09-02

136人看过
有期徒刑
企业老板命令员工逃避税收，员工是否违法？

逃税罪是指纳税人通过欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报或不申报，从而逃避缴纳税款。如果逃税数额较大且占应纳税额的10%以上，或者扣缴义务人通过欺骗、隐瞒等手段不缴或少缴已扣已收税款且数额较大，或者因逃税行为受到两次行政处罚后仍逃税，就构成逃税罪。员工如果在老板的指示下，参与了逃税的行为，可能按照逃税罪的共犯进行处理。逃税罪是指纳税人通过欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报或不申报，从而逃避缴纳税款。如果逃税数额较大且占应纳税额的10%以上，或者扣缴义务人通过欺骗、隐瞒等手段不缴或少缴已扣已收税款且数额较大，或者因逃税行为受到两次行政处罚后仍逃税，就构成逃税罪。员工如果在老板的指示下，参与了逃税的行为，可能按照逃税罪的共犯进行处理。逃税罪处罚力度是否与逃税数额成正比？逃税罪是指纳税人故意不缴或少缴应纳税款的行为,是税务犯罪中最常见的一种。对于逃税罪的处罚力度是

2023-09-12

268人看过
签订劳动合同
是否由老板决定给员工签订劳动合同？

不是。劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。没签劳动合同老板就不给工资怎么办未签订劳动合同而辞职时老板又不支付工资的，有以下几种解决途径：和老板协商解决；当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁要回工资；对仲裁结果不服得，可以向法院起诉；可以向劳动监察机构投诉，由其责令用人单位改正。入职超过一个月公司未签劳动合同，可以主张公司支付双倍工资。没交社保的可以去社保局投诉，社保局可以责令公司补缴社保。劳动者也可以以公司不交社保为由解除劳动合同并要求支付经济补偿金。无论是没签劳动合同还是公司没有给员工交

2023-07-03

185人看过
房屋出租
房屋出租时是否需要向物业报备？

在租户和业主之间,物业备案是一项非常重要的规定。备案可以让物业及时联系到业主,如果租户出现紧急情况,物业也有权力进行备案并通知业主。备案还可以避免租户恶意拖欠物业费、取暖费等费用,保障业主的利益。因此,业主和租户应该及时进行物业备案,避免产生不必要的纠纷和责任。虽然不需要得到物业的同意，但需要在物业处进行备案。一旦租户出现紧急情况，物业有权及时联系业主。同时，经过物业备案的租户，今后也不会出现物业欠费扯皮情况。如果业主和租户约定由租户缴纳物业费、取暖费，在物业备案后，物业就会知道按期从租户那里收费。如果没有备案，可能出现租户恶意拖欠费用，而物业仍然认为应由业主缴纳物业费。等租户退房走人时，业主才可能发现应该由租户缴纳的物业费等等全都没有缴纳。而这个责任只能由业主自己承担。房屋租赁备案有什么作用？房屋租赁备案是指房屋租赁双方在租赁合同订立后,到当地房屋租赁管理部门进

2023-09-03

244人看过

用人单位
老板是否有责任：员工被判刑后，老板是否需要承担责任？

看情况：一、自己是因为用人单位的过错而被判处刑罚，则可以找用人单位的老板赔偿损失；二、自己是因为自己的过错而被判处刑罚，则应当自己承担相应的民事、刑事责任，不可以找用人单位的老板赔偿。造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。私人老板打工怎么开收入证明私人老板打工收入证明应如实开具。具体分为以下几个步骤：1、证明确实是在该单位上班，要把员工的个人信息写上去，姓名，身份证号，什么时候入职的，担任什么职务，工资多少钱，这些信息都要如实的写上去。如果有弄虚作假的情况可能会发生一些法律责任；2、要加盖个体工商户的公章，因为公章的使用时有严格规定的，是必须要法人同意和审批才能加盖的，也就是说盖了公章，就是个体工商户的老板得行为，经过了他的认同和审批，保证了信息的真实性；3、如果公章不方便盖也可以盖财务章，是具有一样的效果的，但是其他的章就不行了，必须是这两个章，有

2023-07-03

253人看过
工资
老板账户给员工发工资要扣税吗

一、老板账户给员工发工资要扣税吗需要，根据我国法律的规定个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。二、工资是什么工资（Wages）是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国，由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资：（1）社会保险费；（2）劳动保护费；（3）福利费；（4）解除劳动关系时支付的一次性补偿费；（5）计划生育费用；（6）其他不属于工资的费用。在政治经济学中，工资本质上是劳动力的价值或价格。工资是生产成本的重要部分。法定最少数额的工资叫最低工资，工资也有税前工资、税后工资、奖励工资等各

2023-05-09

465人看过
误工费
工伤误工费老板不出找谁要

因为工伤赔偿出现的纠纷应该向劳动行政部门投诉或者申请劳动仲裁进行维权。依据《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。《劳动争议调解仲裁法》2条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿

2023-04-15

360人看过
证人证言
员工给老板作证有效吗

有效。员工可以给老板作证，但是效力低于其他证人，因为存在一定的利害关系。一、语音担保有法律责任吗语音担保不一定有法律责任。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。其明确肯定了保证合同应为要式合同，以口头形式订立的保证合同通常情况下不具有法律效力。口头保证在以下情况下可以视为生效，具有法律效力：1、有两个以上无利害关系人证明的公民之间的口头保证；2、保证人已履行保证债务且对方已接受，保证人的履行行为足以证明保证合同的存在。二、如何认定刑事案件言词证据认定刑事案件言词证据应注意以下事项：1、证人证言的来源是否合法；2、证人与案件结果有无利害关系；3、证人作证时是否受到外界的不良影响，证人的品格是否良好，有无劣迹等；4、言词证据之间是否存在矛盾。三、没有合同可以仲裁讨薪吗农民工没有合同，但是有一定的事实劳动关系的存在，一样可以去劳动监察部门进行举报检举，来讨薪一些农民工没有与单位签订劳动合同，

2023-03-27

155人看过

廉租房
廉租房是否会被要求交纳物业费？

只要符合公租房的租住条件是不会被清退的。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。不交物业费，物业有权停用门禁卡吗不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下：1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯，是违法了；2、业主购买房屋就是用来居住和生活的，业主对于自己的房屋有所有权和使用权，任何人都不得擅自干涉。3、物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提起侵权之诉。物业公司应当为业主服务，在合法的范围内行使自己的职权，业主不交物业费是不对的，物业公司可以通过协商或者诉讼的方式追偿物业费。《公共租赁住房管理办法》第七

2023-07-17

450人看过
强制执行
物业费逾期物业会起诉房主出租物业费吗

没交物业费被起诉的，房子一般可以继续出租，但会追收物业费。物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。物业费不交就会被起诉吗业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条

2023-08-12

363人看过