偷工减料延期交房怎么解决-法师兄

偷工减料延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 08:09:15 288 人看过

若开发商出现延期交付房屋的情形，买方可拟发附带证据材料的书面催告书，明确并与开发商商定合同的最后履约期限，敦促开发商务必在最短时间内尽速履行此合同；倘若催告期持续满三个月，则买方有权根据相关法律法规行使合同解除权，同时开发商需对自身的违约行为承担起应有的法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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