深圳的农民房能买吗-法师兄

深圳的农民房能买吗

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:11:03 281 人看过

《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》，该规定对于1999年3月5日以前的违法私房要求在交纳罚款后，国土部门确认产权，补签土地使用权出让合同。但这种房屋不得抵押转让或买卖。律师说法：合作建房合同书并无法律效力。

购买这种未经审批的农民房是没有保障的，购房者与开发商签订的合作建房协议、开发商承诺办房产证都是没有法律意义的。如果购房者权利受损，诉讼法律，这种无效合同可能最终被撤销，购房者即使拿回房款，还要为此支付租金。

所谓的律师见证书，仅仅说明双方在律师面前签订了一份协议，并未就内容附件的真实合法与否作鉴定，反而是在为一种不合法的事物进行见证，本身这种见证就不合法。

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