拆迁怎么能获得更多补偿-法师兄

拆迁怎么能获得更多补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 12:21:47 250 人看过

一、拆迁怎么能获得更多补偿

为增加您的拆迁赔偿，您可采取以下几个简便易行的步骤与策略：

1．熟知相关法律法规：请仔细研读《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等相关法律条文，明确您作为被征收房屋所有权人所享有的合法权益及补偿标准。同时，也需了解所在地区的拆迁政策和补偿标准，例如《上海市征收集体土地补偿标准》等地方法规。

2．积极参与拆迁流程：在整个拆迁过程中，请积极参与各环节，如调查登记、评估、制定补偿安置方案等。尤其是在征收决定公告前的阶段，请密切关注并参与补偿方案的论证和修订工作，以确保其公正合理。

3．善用法律程序与谈判技巧：在拆迁过程中，请充分利用法律程序和谈判技巧，寻找政府违法行为的证据，增强自己的谈判地位。当征收方询问您的心理价位时，切勿匆忙接受低于市场价格的补偿，务必保持冷静，力争获取更高的补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁怎么赔

关于拆迁赔偿的相关规定如下：首先，房屋征收补偿将依据房屋结构与折旧度进行划分，按照每平米的单价来计算；其次，对于房屋征收中的周转补偿，我们会参照临时居住环境进行划分并按被拆迁房屋住户的人口数给予每月补贴；最后，奖励性补偿费用则需由地方政府根据实际情况及国家相关法律政策来决定，请您放心，我们不会随意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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