继承有法定继承及遗嘱继承。如果只有一个继承人,则在继承开始后,可以到公证处办理房产继承公证,但如果不止一个继承人,若所有继承人能就继承份额达与一致,则可以到公证处办理继承公证,若不能达成一致,则只能诉至人民法院,由法院根据查明的事实,对房产进行分割后,由各继承人分别继承。所以,房产继承的方式不一定必须公证,也可以通过诉讼处理。
一、父亲去世但没有死亡证明房产如何过户给子女
父亲去世,留下一房产,但没有父亲的死亡证明,可以到户籍地公安管理部门派出所或居委会出具一份死亡证明,之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记。
继承人到公证处办理继承公证后,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
1,因继承、受遗赠取得房屋权利;
2,登记申请书;
3,申请人身份证明;
4,房屋所有权证书或者房地产权证书;
5,证明房屋所有权发生转移的材料,其必要材料;
6,买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其证明房屋所有权发生转移的材料。
父死后其所有法定继承人配偶、父母、子女集体协商好,选定当事人为房产继承人,然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处办理房产继承公证,取得公证书。
二、房产证户主已死亡怎么过户
房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
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房产继承公证必须当地办理吗
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放弃房产继承公证收费标准,必须公证吗?
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根据相关规定房产继承必须公证吗?
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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必须公证房产继承过户内蒙古在线咨询 2022-05-12是的,法律规定房屋继承必须公证。 无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 《中华人民共和国公证法》第二条
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房屋不动产继承公证怎么办理房产继承必须公证吗湖南在线咨询 2022-06-23根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下:房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照民法典规定第1序列继
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房产继承必须公证吗?公证的话是不是必须本人去?青海在线咨询 2022-07-13继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照民法典规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承协议公证手续。得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户房产手续。
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房产继承公证书必须有委托公证书吗黑龙江在线咨询 2022-06-29一般来说,需要大家带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
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房产继承公证必须有被继承人才能公证么?宁夏在线咨询 2022-06-01被继承人必须到,除法定继承外,其它形成的继承均是按被继承人的意思办理,被继承不到,他的处分遗产的意思公证人员不知道,无法办理。