合同成立的有效条件有哪些?-法师兄

合同成立的有效条件有哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-13 15:53:09 357 人看过

合同成立的有效条件：

1、双方当事人应具有民事行为能力。

2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3、合同的标的和内容必须合法。

4、合同必须符合法律规定的形式。

一、什么是房屋买卖关系成立要件

房屋买卖合同成立要符合：

1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。

3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

二、房屋租赁合同涂改了是否是有效的

房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。

三、转租合同有没有效力？

转租签订的合同符合法定有效条件就有效。法定有效条件主要有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同的内容不违反公序良俗；法律规定的其他有效条件。

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