交了30万购房定金能退吗-法师兄

交了30万购房定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 09:39:50 101 人看过

若购房者未能按照认购协议约定的期限和地点前往签署合同，或是在正式签订合同时擅自修改了协议中已经明确的重要条款（例如价格、建筑面积以及房屋户型等）从而导致交易无法顺利进行，那么该行为将会被视为违约行为，购房者所支付的定金将无法予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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