满足口头合同解除条件的,口头合同提前终止是可以的。
《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
一、口头合同的成立条件
(一)口头合同的成立条件如下:
1、当事人具有订立合同的合意;
2、一方当事人发出要约,另一方在期限内作出承诺;
3、承诺到达当事人且生效。
(二)根据2021年生效的《民法典》第四百六十九条第一款的规定当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第四百七十一条规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
二、口头终止合同是否有效
《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人双方意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。
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合同可以随意口头终止吗?西藏在线咨询 2022-06-23除了法律、行政法规规定或者当事人约定应采用特定书面形式终止合同的,合同一般是可以口头终止的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百三十五条的规定,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。在现实生活中,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。当事人终止合同,可以采用书面形式
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符合什么前提合同可以终止河北在线咨询 2023-06-25合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。 基于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。即合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭,就是我们所讲的合同终止。 有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行 (二)合同解除 (三)债务相互抵销 (四)债务人依法将标的物提存 (五)债权人免除债
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我是否可以把合同提前终止?辽宁在线咨询 2023-05-09提前终止合同是可以的,但是可能需要承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此,合同是可以通过协商的方式,提前解除的,如果满足法定解除的情形,可以单方解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合
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商铺不可以提前终止租房合同吗陕西在线咨询 2022-08-02提前解除合同是要负违约金的,只要东西没有损坏等,之后不用再承担什么责任的。建议你可以和房东好好协商一下,如果你和房东关系比较好,也有可能他就不收你违约金了呢。同时,你也可以协助房东把房屋继续出租出去。