公民如何办理土地使用证-法师兄

公民如何办理土地使用证

来源：互联网时间： 2023-05-16 19:21:03 212 人看过

一、公民如何办理土地使用证

土地使用证的办理应当由土地登记申请人(使用者)持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请后办理。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

二、办理的程序

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

土地使用证的办理方法和需要提供的相关证件及证明文件在相关的法律规定中都进行了详细的明确，当事人在办理土地使用证的时候应当严格遵守相关规定，严禁采用违法犯罪的手段比如造假或者隐瞒的手段骗取别人的合法财产，如果涉及到重大经济损失的还应当被追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
公民怎么办理土地使用证

1、公民办理土地使用证的方式申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请后办理；然后国土资源局对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；并且对土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；审核通过的，颁发国有土地使用权证书。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

2023-03-26

366人看过
建设用地
有如何办理土地使用证

办理房屋的土地使用权证的程序是：1.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；4.填写土地登记卡、土地归户卡等；5.申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。一、如何办理房屋的土地使用权证办理房屋的土地使用权证的程序是：1.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；4.填写土地登记卡、土地归户卡等；5.申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。二、土地使用证办理条件土地使用证的办理需要土地使用者去申请颁发土地使用证，首先，土地使用者应持有关土地权属来源证明的相关材料去向国土资源局提出办证申请。申

2023-02-18

492人看过
遗产继承
土地使用证公证继承该如何办理

土地使用证公证继承的办理应当携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具公证书。一、遗产继承公证所需流程及材料是什么遗产继承公证所需流程是：1.填写公证申请表;2.提交公证需要的相关材料;3.进入到公证员审核材料和公证申请表;4.领取遗产继承公证书。遗产继承公证所需材料是：1.被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明;2.被继承人死亡证明;3.遗产所有权证明;4.如果有遗嘱提供遗嘱。二、办理房屋公证手续有哪些流程办理房屋公证需要的步骤：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈

2023-03-30

236人看过
债务人
公民的土地使用证如何贷款

一、公民的土地使用证如何贷款首先要确认名下的土地使用证是否符合贷款的资质。不同的证件有不同的标准，要先知道自己的是什么证，然后再去当地银行了解他们接受不接受这些证件。（一）地上建筑物是否已办理了产权登记（二）是国有用地还是集体用地（三）是农用地还是建设用地《民法典》第三百九十五条第二项规定：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《民法典》第三百九十九条第二项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。如果土地使用证符合银行的贷款要求，土地抵押贷款一般应具备以下条件：（一）抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。（二）抵押人为公司、企业、其他组织和个人。抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。（三）抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。（四）

2023-05-06

337人看过

土地使用权
如何办土地使用权和土地使用证

一、收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》二、收费标准、收费依据1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元，最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超过100m2以内加收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超过50m2以内加收5元，最

2023-05-04

228人看过
离婚证
公民的土地使用证如何继承？

公民的土地使用证如果想要继承的就必须办理变更登记，而土地上所附带的房屋也需要到公证处开据公证书以及要到派出所开死者的死亡证明，最后还要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明，这样才能够合法地继承。办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申

2023-03-01

205人看过