可撤销合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤销权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤销权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤销合同。
电话告知撤销房屋买卖合同是否有效
电话告知撤销房屋买卖合同是无效的，权利人应当请求人民法院或者仲裁机构进行撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
房屋买卖合同网上签约撤销的具体操作指南
371人看过
-
房屋买卖公证的操作指南
299人看过
-
二手房买卖操作指南
128人看过
-
房屋买卖合同协议的撰写指南
479人看过
-
房屋买卖合同可撤销
67人看过
-
房屋买卖合同解除指南
316人看过
-
要约房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件：1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、在房屋买卖合同中，需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项等。未拿到房产证的房屋买卖合同可以公证吗无房产证房屋买卖协议不可以公证。因为没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。而且法律规定房产的买卖以办理了权属的转移登记（就是所谓的过户）为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当2023-07-08241人看过 -
农村房屋买卖根据司法实践以及相关法律的规定，农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、农村房屋的受让对象必须和出让人同属一个集体经济组织。2、除此之外，受让人没有其他房产。3、转让房屋经批准、建造合法，并符合当地规定的标准。4、同时，出卖农村房屋还应当申请集体经济组织批准并经其同意。农村房屋可以买卖吗农村房屋可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；二是已有宅基2023-06-30204人看过 -
仲裁机构合同成立后，还未到生效时间的，原则上是可以撤销的。但是需要经过双方当事人的协商，双方当事人的意思表示达成一致的，可以撤销该未生效的合同，如果没有达成一致，则可能无法单方撤销。如果单方撤销的行为给对方当事人带来损失的，对方当事人可以要求承担相应的赔偿责任。欺诈损害国家利益合同可以撤销吗通过欺诈手段订立的合同可以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当事人自订立合同之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。合同被撤销后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方2023-07-07347人看过 -
土地税费房屋买卖合同书甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖—事达成如下协议：一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋—套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方—次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议—式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：2023-07-04466人看过
-
债权人一、房屋买卖合同可否撤销房屋买卖合同可撤销，但需要满足以下条件：1.重大误解签订的合同；2.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；3.一方实施欺诈行为签订的合同；4.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；5.法定其他情形等。二、房屋买卖合同是否可以办理抵押登记不能办理。具体理由如下：1.不符合抵押的定义。抵押权设定后，抵押人不必将抵押财产转移于抵押权人，抵押人仍享有对抵押财产的占有、使用和收益的权利。2.违反法律禁止性规定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。三、居间合同和房屋买卖合同有区别吗居间合同和房屋买卖合同有区别，具体如下：1.买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付2023-04-30483人看过 -
仲裁机构如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤销权而使合同继续生效。一、赠与合同公证后撤销的方法是什么赠与合同公证后撤销的方法是：任意撤销以及法定撤销。任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同；法定撤销是指丧失任意撤销权后出现法律规定的特定情形，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利。二、什么叫合同撤销权合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。三、合同有瑕疵撤2023-04-01170人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
-
房屋买卖合同的撤销指什么河北在线咨询 2022-06-30合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。这就是房屋买卖合同的撤销等有关规 -
商品房买卖合同备案撤销怎么操作山东在线咨询 2022-06-221、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案2、商品房买卖合同备案撤销房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料 -
房屋买卖合同撤销福建在线咨询 2022-12-17可以撤销协议。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 -
撤销房屋买卖合同河南在线咨询 2021-07-06一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。 （一）合同的法定解除 我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方 -
房屋买卖合同卖方撤销海南在线咨询 2022-08-06可以撤销协议。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%;商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
