1、个人信用贷款
银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋抵押贷款
除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款
大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款
需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款
具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
一、个人贷款买车需要什么手续
(一)贷款买车
1、个人汽车贷款需要提供的资料
另外,不同地区,各家银行对贷款发放条件的要求会有所不同,以上条件仅供参考,具体以所办贷款银行要求为标准。
目前申请个人贷款最常用的方法有三种:银行贷款、借贷机构、正规贷款机构。不管借款人选择哪种方法办理个人贷款,都需要满足这些基本条件:
(1)能提供本人有效身份证明;
(2)有稳定的收入,能提供收入证明;
(3)能提供居住证明、婚姻证明;
(4)个人信用良好。
在上述个人贷款条件中,最为重要的是收入证明和个人信用情况,若借款人收入不稳定或是信用有不良记录,都有被银行拒贷的可能性。不过,需要提醒大家一点,个人无抵押小额贷款利率比抵押贷款高,所以若您能提供符合银行要求抵押物,可以选择办理抵押贷款。
2、个人消费型贷款申请需准备以下材料
(1)借款人身份证、户口薄复印件(身份证明核实备案);
(2)借款人婚姻证明材料复印件(家庭背景情况调查);
(3)借款人收入证明(银行对贷款人偿还能力的参考);
(4)借款人工作证明材料及学历、职称证明材料(银行对贷款人偿还能力的参考);
(5)借款人在信用社开立个人结算户证明材料(建立好便捷的取款和还贷通道);
(6)借款人个人信用报告(申请人历史信用记录的审查,通常银行会有专人审核这一项)。
3、个人生产经营贷款需提供的资料
(1)营业执照、经营许可证等从事生产经营的相关资料;
(2)共同经营人的身份证明复印件;
(3)经营纳税证明。
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