提前终止合同算违约吗
来源:互联网 时间: 2023-04-14 14:01:35 68 人看过

一、提前终止合同算违约吗

如果双方协商一致,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。

根据《民法典》的相关规定:

第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

我们可以发现,如果双方协商一致,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。

二、引起合同终止的原因

1、合同因当事人双方全面履行而消灭;

2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

4、合同因提存而消灭;

5、合同因混同而消灭;

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

三、合同终止的两种途径

1、双方当事人协商一致。

2、具备法定解除合同的条件:

具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 11:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 合同中提前终止的违约金应该如何赔偿?
    提前终止合同的违约金应该这样赔:1、合同双方可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金;2、一方擅自提前终止合同,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约金责任;3、约定的违约金低于造成的损失的,守约方可以要求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,违约方可以通过反诉讼或者辩护的方式要求人民法院或者仲裁机构适当减少,一般情况下,合同造成的损失可以认定为过高于造成的损失。违约金应该如何让交税根据《增值税暂行条例》相关规定,违约金属于价外费用的范畴,需要缴纳增值税。具体实务中,操作起来就比较复杂,主要有以下几种情况:(一)合同未履行,一方因违约而支付的违约金合同未实际履行,根据合同约定条款,买卖双方,一方违约向另一方支付的违约金,根据《增值税暂行条例》和《增值税暂行条例实施细则》相关规定,双方之间既没有销售
    2023-07-05
    450人看过
  • 合同的提前履行算违约吗
    一、合同的提前履行算违约吗根据实际情况而定。履行期限有为债务人利益的,有为债权人利益的,也有为双方当事人利益的。对于前者,债权人不得随意请求履行,但债务人可以抛弃其期限利益,在约定的履行期限之前做出履行。对于第二种情况,债权人可以在履行期限前请求债务人履行债务,但债务人无权强行要求他于期限前受领给付。对于第三种情况,债务人无权强行要求债权人于期限前受领,同时债权人也不得请求债务人在期限前履行。二、债务人提前履行债务的处理原则债务人提前履行债务,是指债务人在合同约定的履行期限到来之前就履行合同。当事人在合同中一般都对履行期间作出了明确的规定,债务人应当按照约定履行。但在有的情况下债务人提前履行债务。履行期限,是债务人应当履行债务的期间,其起始应为合同生效之时或者之后。履行期限的确定,应依当事人的约定,未约定或者约定不明确的,应当依照法律的明确规定或者法律规定的原则确立。在履行期限届满以前,债
    2023-05-06
    96人看过
  • 租户提前搬走合同是提前终止吗
    一、租户提前搬走合同是提前终止吗租户提前搬走不算租赁合同提前终止,在租赁合同到期以前,合同还有效,如果要想提前终止合同,可以与承租人协商提前终止合同。二、租赁合同的特征(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。(二)租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。(三)租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。三、出租人的义务(一)交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付承租人实际占
    2023-05-06
    304人看过
  • 承租方提前终止合同的情形,提前终止合同押金要退还吗
    一、承租方提前终止合同的情形承租方提前终止合同有以下情形:1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6.出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。二、承租方提前终止合同押金要退还吗租客在租期内提前退房,房东应该退还押金,因为押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中
    2023-05-22
    208人看过
  • 违约就一定合同终止吗
    一、违约就一定合同终止吗不一定,承担违约责任的方式还有以下几种:1、支付违约金违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。【
    2023-05-03
    358人看过
  • 劳动者支付提前终止合同的违约金是否合法
    研究生入学后,应提前30天书面通知原单位解除劳动合同,但单位应根据双方签订的劳动合同:“劳动者在劳动合同期满前单方解除劳动合同的,必须提前30天书面通知用人单位,并支付2万元违约金“,要求我全额支付违约金。这个协议合法吗?《中华人民共和国劳动法》第十九条规定:“劳动合同应当以书面形式订立,并具有下列条款:(一)劳动合同期限;(二)工作内容;(三)劳动保护和劳动条件;(四)劳动报酬;(五)劳动纪律;(六)解除劳动合同的条件;(七)违反劳动合同的责任。除前款规定的必要条款外,当事人可以通过协商约定劳动合同的其他内容。”。根据《劳动法》的上述规定,您所在单位与您在劳动合同中约定提前终止的违约金是合法的。您解除劳动合同的做法没有违反法律规定,但“提前30天书面通知原单位解除劳动合同”并不是免除违约金的条件。您应当按照劳动合同的规定向本单位支付违约金。
    2023-05-07
    106人看过
  • 违约责任 终止合同
    因法律上或者事实上不能履行等情形终止合同,可以追究违约责任。《民法典》第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。一、《民法典》对于违约的责任第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求
    2023-03-05
    333人看过
  • 房屋租赁提前终止合同违约金标准是多少
    一、房屋租赁提前终止合同违约金标准是多少?房屋租赁提前终止合同违约金标准在法律上并未统一规定,要由双方协商而定,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、租房合同违约的赔偿数额认定标准1.逾期付款的,按照未付购房款总
    2023-06-17
    192人看过
  • 劳动者提前终止劳动合同是否需交违约金
    劳动者提前终止劳动合同一般是不需要交违约金的,但是在以下两种情况下需要支付违约金:1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期,劳动者违反服务期约定的;2、用人单位在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,劳动者违反竞业限制约定的。一、签合同离职要交违约金吗辞职一般不需要支付违约金。除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金”两种情况外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、劳动者必须和劳动者承担违约金的情形有哪些1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期
    2023-06-27
    367人看过
  • 口头合同提前终止可以吗
    满足口头合同解除条件的,口头合同提前终止是可以的。《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。口头约定的口头合同是有效力的吗格
    2023-08-17
    163人看过
  • 合同终止日期提前了?
    王先生曾做过几年的管理工作,因此对管理方面颇有经验,在与原公司劳动合同终止后,便想换一个环境。后经人介绍进入一家合资公司工作,双方签订了二年的劳动合同于2006年3月31日止。王先生初任生产部经理,后担任副厂长。2006年2月13日,王先生收到了公司与其解除劳动合同的通知单,并随即收到了退工单,顿时感到很纳闷,不知是什么原因,但又不想与单位去理论,认为谈不出什么结果,还是通过法律渠道来分清是非曲折吧。于是王先生就到劳动争议仲裁委员会递交了申诉书,要求公司因单方面解除劳动合同支付其违约金及未提前通知解除合同的一个月工资补偿金。同时支付2004年10月至2005年5月期间的加班工资5千余元及25%的补偿金。【庭审答辩】在仲裁审理时,单位辩称王先生的劳动合同是自然终止,并非是公司单方面解除合同。再说合同上也未约定终止须提前告知,因此公司的做法并无不妥。至于其加班工资事宜应当提供加班依据,再说加班
    2023-04-22
    220人看过
  • 合同提前终止的影响
    劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的,在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。公司提前解约补偿金怎么算市民张女士给本报打来电话反映,2002年初,她进入一家乡镇股份制企业的食堂上班,但直到2008年才与企业签订用工合同。现在她在该企业上班已满8年。基本工资也由最初的每月430元涨到现在的每月830元。如果顺利,明年8月她可以在法定年龄上退休。然而,从这个月开始,她所在的食堂转由私人承包,原企业要与她提前解除劳动关系。她听说劳动法上有规定,如果企业提出解除劳动合同,企业需向她支付补偿金。她想问一下,像她这种情况,补偿金如何计算,补偿时间怎么定,是从参加工作开始计算,还是签订合同之日开始?根据张女士的疑问,记者咨询了
    2023-07-03
    488人看过
  • 违约金是否需要在提前终止劳动合同时支付?
    劳动者有权单方解除《劳动合同》。劳动者的单方解除合同权包括提前解除和随时解除。劳动者提前解除劳动合同,并不需要任何理由,仅需提前三十日以书面形式通知用人单位,如还在试用期内的,则需提前三日书面或口头通知用人单位。届时,劳动合同即告解除。物业服务有瑕疵是否要交违约金?物业公司与业主委员会签订的物业服务合同,对小区全体业主均具有约束力。合同签订后,物业公司为小区提供了物业服务,业主理应交纳物业费。同时,物业服务是一个不断完善的过程,如果业主认为物业服务存在问题,应该提出改进意见和建议,而不是以拒交物业费形式消极对抗。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。如果该劳动者符合这条规定的条件,那么应当支违约金,但只是普通员工单纯解除合同不应付违约金。
    2023-07-05
    354人看过
  • 主合同提前终止保证合同有效吗
    主合同提前终止,如果在保证期限内的,保证合同有效,超过保证期限的,保证合同无效。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条【保证责任免除】一般保证的债权
    2023-03-22
    306人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 违约金怎么算提前终止合同的违约金会有
      台湾在线咨询 2023-03-19
      提前终止合同的违约金双方可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。一方擅自提前终止合同,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约金责任。约定的违约金低于造成的损失的,守约方可以要求人民法院或者仲裁机构增加。
    • 合同约定提前终止违约责任用合同法吗
      台湾在线咨询 2022-07-02
      根据《民法典》第九百三十三条的规定,委托合同提前终止的违约责任: (1)无偿委托合同提前终止的,除不可归责于该当事人的事由外,解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失; (2)有偿委托合同提前终止的,解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。另外,双方可以在委托合同中明确约定哪种情况下提前解除委托合同不需要承担违约责任,哪些情况下需要承担违约责任以及违约责任的承担方式。
    • 加盟合同提前终止约定退款违约吗?
      青海在线咨询 2021-11-22
      提前终止合同是否违反合同,取决于双方协商后是否提前终止,是否符合提前终止的条件。 如双方协商一致或有法定理由,提前终止合同不存在违约行为。 若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。
    • 合同提前终止违约金应当如何计算
      山西在线咨询 2022-12-03
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    • 疫情防控期合同提前终止算违约责任吗
      河南在线咨询 2022-10-18
      1、疫情防控期合同提前终止是否算违约责任,要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 2、不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3、根据相关法律规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不