续签租赁合同需要支付中介费吗？-法师兄

续签租赁合同需要支付中介费吗？

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:42:56 357 人看过

房屋续租是不需要再支付中介费的，中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。可以直接向房东提出续租的请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，找法提醒您，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

根据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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一、租房合同违约中介费需要支付吗1、房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同违约的责任1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租

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不需要。如果续签的话，就没有必要再找中介了。你们可以自己拟份租赁合同，也可以在搜房上下载个租赁合同自己签一下就可以了。租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。一、租赁合同起止时间是什么时候？租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制等。二、签商铺合同要注意什么?签商铺租赁合同要注意：1、向房管局查询商铺归属情况，以免不能取得商铺使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察商铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公

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续签租赁合同还需要中介费吗？第一个合同期届满后，中介向承租人收取续租中介费没有法律依据。房东和房客续签房屋租赁合同时，只有房东和房客两方，没有中介。因此，中介收取中介费没有法律依据。所以没有必要续签代理。首先，和买房一样，租房也需要细致耐心的工作。如果要换房，至少要提前半个月到网上或中介公司找房子。一夜之间找到房子不容易，更别说找到房子后去看了。给自己足够的时间去比较。第二，一般来说，位置好、交通好的房子比较贵，廉租房的地方一般比较偏僻。在这种情况下，在选房时，我们应该考虑是应该少花钱还是住得好。或者看看你是想住在心里，还是想找到最好的距离，最好的距离是远离城市，但是交通便利，远离城市，价格一般比较便宜。但为了人身安全，女生不宜选择太偏僻荒凉的地区。第三，注意你和别人分享的人数。如果能尽量选择同性同住的人少的房间，一般来说，如果和陌生人同住一个房间，三个不认识的人是最合适的。第四，最好避免

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中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。附赠租赁合同续签范本租赁合同续签范本出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。第二条、租赁期共个月，甲方从________年____月____日将上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;2、利用房屋进行非法活动

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