文件《吉林省契税实施办法》
第八条契税税率为5%,居民个人购买住宅房屋的,契税税率为3%。
第二十八条本办法自发布之日起施行。1997年10月1日至本办法发布前的契税征收管理参照本法执行。本省以前有关契税的各项规定同时废止。
财税[1999]210号文件:个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。本通知自1999年8月1日起执行。
吉地税发[2009]117号:一、关于购买房屋契税纳税义务发生时间问题,购买房屋纳税义务发生时间,按照在房地产管理部门登记备案合同的签订日期和销售不动产发票开具日期孰先的原则确定,并适用纳税义务发生时相对应的税率。其中,分期付款并分期开具销售不动产发票的,按最后一次交齐全部购房款开具的销售不动产发票时间为准。
友情提示:您在1998年买房时契税税率为3%,1999年8月1日才减半征收契税的,所以税务机关按3%的税率征收契税是合理的。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房产契税如何征收香港在线咨询 2023-04-25(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 (三)
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两套房房产契税如何征收澳门在线咨询 2022-10-21二套房契税税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管
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40年产权房契税征收标准江西在线咨询 2021-12-26满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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房屋产权无效转让产权是否征收契税湖南在线咨询 2021-11-25无效产权转让不征收契税。对法院判决的无效产权转让和撤销产权转让的契税不予征收,税务机关应当自收到纳税人申请退还契税之日起30日内核实退税手续。
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商品房无偿转让如何征收契税广西在线咨询 2022-04-09商品房无偿转让需要缴纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:2元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)