房租拖欠多久可以强制收房-法师兄

房租拖欠多久可以强制收房

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 10:02:47 422 人看过

一、房租拖欠多久可以强制收房

房租拖欠多久可以收房要依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、拖欠房租可以报警吗

在关于拖欠房租可不可以报警这个问题上，可以在我国法律看到，有这样明确的规定法律法规条文。假如你的租客拖欠你的房租长时间未支付，可以带齐一些证据材料，到人民法院起诉他，要求她及时缴清，报警不能解决根本问题。也可以因此解除出租合同，向承租人索赔造成的经济损失。

三、没有签收房租押金怎么办

可以协商先协商。

1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；

2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；

3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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