合同在什么情况下签订无效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 16:32:12 248 人看过

一、合同在什么情况下签订无效

有下列情形之一的,合同无效:

1.与无民事行为能力人签署的合同无效

《民法典》第一百四十四条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”

2.违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗签署的合同无效

《民法典》第一百五十三条:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。”

3.恶意串通签署的合同无效

《民法典》第一百五十四条:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。”

二、订立无效的合同怎么处理

1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

2.赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别承担经济损失中与自己责任相应的份额,而不是各自承担自己的损失,也不是平均分担损失。

3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。

三、合同无效和合同解除的区别

合同无效和合同解除的区别如下:

1.合同无效是因为存在无效事由无效。合同解除是符合法律规定的条件时,可以解除;

2.合同无效时,不需要解除。合同成立尚未生效或者已生效的情形下,可以解除。

《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。\n  违背公序良俗的民事法律行为无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 12:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 在什么情况下保险合同中只签订一份合同
    对于单服务合同和双服务合同,单服务合同与双服务合同是相对的。重复合同是指合同双方都承担处理付款义务的合同,即一方愿意履行该义务,使另一方有处理付款义务。也就是说,一方享有的权利是另一方承担的义务。例如,买卖合同、交换合同和租赁合同都是双向合同。重复合同是一种典型的交易形式,因为当事人之间的支付是可交换的。所谓单一合同,是指只有一方承担付款义务的合同。也就是说,合同双方互不享有权利和义务,但一方承担义务,另一方不承担相对义务的合同。例如,在贷款合同中,只有借款人有义务按时使用和归还所借财产。保险合同及其分类第二章保险合同及其分类第一节保险合同概念概述:保险合同又称保险合同,是指当事人为达到保险目的而约定其权利和义务的具有法律效力的协议。保险合同与一般经济合同的相似之处在于:(1)合同当事人必须具有民事行为能力。(2)保险合同是双方当事人的约定行为,不是单方面的法律行为。保险合同必须是合法的,
    2023-05-31
    129人看过
  • 在什么情况下,买方可以在签订合同后终止合同
    1。如《上海市房地产买卖合同》第十条规定,甲方(出卖人)未在本合同第四条规定的期限内交付该房地产的,甲、乙双方同意按以下一款处理。本文有三个选项可供选择。第一个是继续履行合同,但是这个没有选择。二是超过一定期限,乙方有权解除合同。第三款为空白,由双方协商确定。在实践中,双方通常选择第二款或自行拟定第三款,双方约定超过一定期限后,乙方有权解除合同。示范文本第六条第三款规定,甲方承诺积极协助乙方或者他人办理所有权转让。甲方故意拖延或未及时提供有关资料的,乙方应按本合同第十条的规定追究甲方的违约责任。由此可见,当出卖人未能按时交付房屋或办理过户手续时,买受人可以行使解除合同的权利。一般来说,贷款比例的变化不会导致买方继续履行合同,买方也可以通过其他方式筹集资金来履行付款义务。因此,在没有特别约定的情况下,当事人一般不能以贷款比例变化等政策原因为由要求解除房屋买卖合同。但是,购房人可以证明贷款不足
    2023-05-08
    288人看过
  • 在哪些情况下房屋买卖合同的签订被视为无效
    一、在哪些情况下房屋买卖合同的签订被视为无效房屋买卖合同有下列情形之一的,合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益的;5.违反法律、行政法规的强制性规定的。二、确认房屋买卖合同无效的目的确认房屋买卖合同无效目的:财产的重新认定。根据我国《民法典》的相关规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。三、房屋买卖合同无效会导致租赁合同无效吗房屋买卖合同无效不一定会导致房屋租赁合同无效,要依据当地具体的土地房产法律法规分析。法律实践中房屋买卖合同无效主要是由于房屋产权不合法导致,如果是没
    2023-10-27
    465人看过
  • 合同无效情形有哪些,什么情况下合同无效
    一、合同无效情形有哪些按照全部还是部分不具有法律效力分为全部无效合同和部分无效合同:1、全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。(1)订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。(2)订立合同内容不合法,表现为:①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;②违反社会公共利益的合同,无效;③恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;④以合法形掩盖非法目的合同,无效。(3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。2、部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力,合同的其余部分内容仍然具有法
    2023-06-14
    101人看过
  • 哪些情况下签订的二手房买卖合同无效?
    1、限制行为能力人签订的买卖合同限制行为能力人签订的房屋买卖合同属于可撤销的情形。实践中,涉及房屋买卖合同的限制行为能力人主要表现为精神类病人,比如癫痫症、抑郁症等病人未发病期间行为表现与正常人无异,也能够独立进行房屋买卖民事活动。但相关症状发病时间难以界定,若交易结果明显不利于这一类限制行为能力人时,其法定监护人可以起诉要求撤销该类房屋买卖合同。二手房买卖交易中若知悉对方为限制民事行为能力人或交易行为损害第三人利益时需慎之又慎。否则将面临买卖合同被撤销或被认定为无效的法律后果。2、买卖双方串通损害卖方配偶利益依据《民法典》规定,婚姻关系存续期间取得的登记于一方名下的房屋属于夫妻共有财产。又依据《民法典》规定,房屋产权证所载明的权属人,即为该房登记意义上的所有权人,有权独立对该房进行转让处分。离婚纠纷中,有的人为剥夺配偶的房屋分割权利,离婚前将登记在其名下的房屋以不合理低价或不支付对价形式
    2023-04-16
    262人看过
  • 哪些情况下订立的合同是无效合同
    一、哪些情况下订立的合同是无效合同存在以下情形之一订立的合同是无效合同:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力;(六)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、12周岁的人其订立的合同效力是哪些1、十二周岁的未成年人为限制民事行为能力人,其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,为有效合同;不经追认、同意的,为无效合同。2、十二周岁的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同,属于有效合同,其可以独立实施。
    2024-01-12
    461人看过
  • 劳动合同什么情况下无效,签订的劳动合同没有盖章有效吗
    劳动合同什么情况下无效下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意-思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。引起劳动合同无效的原因:1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书,聘用单位不具备招聘资格等。2、合同内容不合法,即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗,或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。3、意-思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物,应该是当事人真实的意-思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同,违背一方的真实意愿,因而是无效的。4、合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务
    2023-05-03
    386人看过
  • 哪几种情况下签订的购房合同均属无效
    限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。(二)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。(三)以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识
    2023-03-25
    318人看过
  • 在约定不明的情况下签订合同
    在约定不明的情况下履行合同的原则为:1、当事人协议补充原则,合同生效后,当事人就质量等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;2、按照合同有关条款或交易习惯确定;3、按法定补充原则确定。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同约定不明确如何处理约定不明确,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,当事人应当遵循有关法律法规的规定。假设合同履行期限不明确,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
    2023-07-25
    492人看过
  • 签订的买卖合同无效的情况
    一、签订的买卖合同无效的情况出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。依据《民法典》第九条规定出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、如何确认房屋买卖合同无效(一)房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买
    2023-05-03
    238人看过
  • 订立的合同在哪些情况下可能成为无效合同
    一、订立的合同在哪些情况下可能成为无效合同法律规定,下列情形下订立的合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、无效合同的处理方法是什么1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。2.赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别
    2023-09-15
    322人看过
  • 可以主张合同无效是在什么情况下
    下列情况合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)违背公序良俗;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一、如何确定土地承包合同无效有下列情形之一的承包合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、股份代持协议有效吗股份代持协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,股份代持协议无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;
    2023-03-24
    444人看过
  • 何种情况下签订的合同会失效
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、损害社会公共利益的合同;5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。什么情况下就是无效合同在虽已成立但严重欠缺有效要件的情况下是无效合同。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形,行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的,合同应作无效处理。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行
    2023-07-07
    404人看过
  • 诈骗情况下签订的合同有效吗
    合同诈骗认定后合同是无效的,依据我国相关法律的规定,在签订、履行合同过程中以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的构成合同诈骗罪。而《民法典》规定因意思表示不真实的情况下签订的合同属于无效合同。一、使用虚假信息提供汽车租赁服务犯什么罪利用虚假信息租赁汽车质押借款属于合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,虚构事实或者隐瞒真相,骗取对方当事人财物数额较大的行为。二、一房二卖是会判刑的吗一房二卖的行为若构成诈骗则是可能被判刑处罚的,如诈骗罪或者合同诈骗罪,一般可以被判处三年以下有期徒刑。三、骗取投标保证金属于什么罪诈骗罪(刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪里面又包括合同诈骗罪等情形。合同诈骗罪的行为人通常采用的欺骗手段概括为如下几种:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造
    2023-03-13
    275人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产合同签订无效是什么情况
      吉林省在线咨询 2023-07-17
      合同无效的情形包括: (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效; ④以合法形掩盖非法目的合同,无效。 (3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。
    • 合同签字失效情况下什么算无效
      湖南在线咨询 2022-11-20
      签字的人如果能证明,该合同不是自己的真实意思表示,或者签订合同时存在重大误解,或者签字的人是无民事行为能力人或限制行为能力人,该签字就可以无效。
    • 什么情况下才存在合同无效情形
      天津在线咨询 2023-12-10
      无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 根据《民法典》第一编第六章的有关规定,无效合同的情形如下: (1)无民事行为能力人签订的合同。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同。 (3)违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。 (4)恶意串通,损害他人合法权益的合同。
    • 签订的房屋合同哪些情况下会无效?
      河南在线咨询 2023-08-28
      目前大家对于房屋交易肯定是知道的,就是指房屋使用权人将房屋使用权转让给房屋购房人,但是就是这种房屋交易的行为可能会存在很多的问题,其中就会有合同无效的情况。 那签订的房屋合同哪些情况下会无效? 房地产、房地产各转让,合同无效。 房屋建在土地资源上,是土地资源的附属物,不可分割。因此,当房屋使用权根据交易转让时,房屋占用空间内的土地使用权证书也需要同时转让。如果卖方将房屋和土地资源转让给不同的被告,
    • 在什么情况下,建筑工程施工合同无效且无效的情况下
      贵州在线咨询 2022-05-06
      1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营