租赁合同成立及生效的规定有哪些？-法师兄

租赁合同成立及生效的规定有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:12:31 189 人看过

租赁合同成立并生效的条件：

1．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

2．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3．合同的标准的和内容必须合法。

4．合同双方当事人必须互为有偿。

5．合同必须符合法律规定的形式。

租赁合同何时生效

房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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