泉州房屋租赁注销登记备案流程怎么走
来源:互联网 时间: 2023-05-24 19:46:15 158 人看过

一、泉州房屋租赁注销登记备案流程怎么走

(1)申请与受理

对材料是否齐全进行审查

1、审查是否属于职权范围内的事项。

2、按照服务指南的要求提交申报材料,逐项对照检查材料要件是否齐全。

(2)审查与决定

对材料是否符合法定形式进行审查

1、申请人的身份证复印件:是否与身份证明一致。

2、相对应的房屋权属证书:主要审查申请人的房产证是否与其他材料一致。

二、泉州房屋租赁注销登记备案申报材料

1、泉州房屋租赁登记备案申请书(一式一份)

2、房屋租赁双方当事人身份证复印件;或授权委托书原件及受委托人身份证复印件(一式一份)

说明:(1)禁止伪造、变造、冒用申请材料(2)不予受理申请:①属于违法建筑②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的③违反规定改变房屋使用性质的④法律、法规规定禁止出租的其他情形(3)租赁当事人双方共同申请(4)提交的复印件均需提供原件核对

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 22:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋租赁登记相关文章
  • 漳州房屋租赁转租登记备案流程怎么走
    一、漳州房屋租赁转租登记备案流程怎么走1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请,填写《漳州市房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的,当场受理,并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料,材料齐全符合条件的,在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《漳州市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的,说明理由,书面告知补正事项。二、漳州房屋租赁转租登记备案受理提交材料1、房屋租赁登记备案申请表;2、当事人双方的身份证明材料/营业执照;3、转租合同;4、原出租人同意转租书面材料;5、房屋划分若干部位出租的,提供标注出租部位的房屋平面图;6、上手房屋租赁登记备案证明;7、出租抵押的房屋,租赁合同超过5年以上(含5年)需提供抵押权
    2023-05-24
    51人看过
  • 泉州房屋租赁注销登记备案要办多久
    一、泉州房屋租赁注销登记备案要办多久法定时限:无承诺时限:受理后1个工作日二、泉州房屋租赁注销登记备案法律依据是什么(1)《民法典》全文;(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》全文;(3)《商品房屋租赁管理办法》全文;(4)《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》全文;(5)《房屋交易与产权管理工作导则》全文。三、泉州房屋租赁注销登记备案办理流程申请与受理:对材料是否齐全进行审查1、审查是否属于我局职权范围内的事项。2、按照服务指南的要求提交申报材料,逐项对照检查材料要件是否齐全。受理通知审查与决定:对材料是否符合法定形式进行审查1、申请人的身份证复印件:是否与身份证明一致。2、相对应的房屋权属证书:主要审查申请人的房产证是否与其他材料一致。作出决定四、泉州房屋租赁注销登记备案窗口办理办理时间:上午9:00—12:00下午1:30—5:00(节假日
    2023-05-19
    50人看过
  • 泉州房屋租赁注销登记备案需要什么材料
    一、泉州房屋租赁注销登记备案需要什么材料1、泉州房屋租赁登记备案申请书(一式一份)2、房屋租赁双方当事人身份证复印件;或授权委托书原件及受委托人身份证复印件(一式一份)说明:(1)禁止伪造、变造、冒用申请材料(2)不予受理申请:①属于违法建筑②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的③违反规定改变房屋使用性质的④法律、法规规定禁止出租的其他情形(3)租赁当事人双方共同申请(4)提交的复印件均需提供原件核对二、泉州房屋租赁注销登记备案流程怎么走(1)申请与受理对材料是否齐全进行审查1、审查是否属于职权范围内的事项。2、按照服务指南的要求提交申报材料,逐项对照检查材料要件是否齐全。(2)审查与决定对材料是否符合法定形式进行审查1、申请人的身份证复印件:是否与身份证明一致。2、相对应的房屋权属证书:主要审查申请人的房产证是否与其他材料一致。
    2023-05-19
    212人看过
  • 福州房屋租赁变更登记备案流程怎么走
    一、福州房屋租赁变更登记备案流程怎么走申请与受理:窗口工作人员,当场对申请材料进行初步审核,确认申请材料是否完整齐全。对符合申请条件的予以受理,并将资料录入租赁备案管理系统;对材料不齐全的一次性告知需补充的材料。审查与决定:后台工作人员,当场对申请材料进行审核,确认是否符合备案条件,并做出决定。对符合变更条件的,出具《厦门市房屋租赁登记备案证明》,对不符合变更条件的,告知申请人无法备案原因。二、福州房屋租赁变更登记备案法律依据是什么《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案
    2023-05-14
    158人看过
  • 厦门房屋租赁转租登记备案流程怎么走
    一、厦门房屋租赁转租登记备案流程怎么走1、申请人提出申请;2、服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理,申请材料齐全,符合法定形式,当场决定受理;申请材料不齐全、不符合法定形式当场一次性告知申请人补正的全部内容;3、审批办具体承办人或窗口首问责任人审查;4、审批办负责人审批,作出许可决定;5、制作证件并由服务窗口首问责任人通知申请人领取。二、厦门房屋租赁转租登记备案办理依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改的决定》修正;根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正)第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
    2023-05-18
    110人看过
  • 宁德房屋租赁转租登记备案流程怎么走
    一、宁德房屋租赁转租登记备案流程怎么走申请与受理、审查与决定。二、宁德房屋租赁转租登记备案办理依据1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。三、宁德房屋租赁转租登记备案申请条件已取得土地房屋权证或持有效凭证的城镇国有土地上的房屋租赁行为四、宁德房屋租赁转租登记备案办理时间星期一至星期五:冬令时:上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时:上午8:00-12:00下午15
    2023-05-19
    67人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋租赁登记费是当事人签订、变更、终止房屋租赁合同时向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项,房屋租赁登记制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分。... 更多>

    #房屋租赁登记
    相关咨询
    • 广州房屋租赁合同注销登记备案申请表?
      重庆在线咨询 2023-01-18
      一、广州房屋租赁合同注销登记备案申请表 广州房屋租赁合同注销登记备案申请表 出租人承租人房屋地址 原登记备案号 穗租备号 申请内容 (在以下选项内打√) 1、双方同意于________年____月____日起,解除房屋租赁合同,并申请房屋租赁合同注销登记备案。 2、出租人于________年____月____日起,单方解除房屋租赁合同,并申请房屋租赁合同注销登记备案。 3、承租人于________
    • 租赁房屋登记备案
      重庆在线咨询 2021-12-28
      无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
    • 房屋租赁登记备案
      青海在线咨询 2022-08-13
      根据您对房屋租赁备案登记在哪里办理的问题,为您总结了具体流程,望采纳!房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的
    • 房屋租赁备案登记
      江西在线咨询 2022-05-16
      签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
    • 房屋租赁登记备案,房屋租赁合同登记备案的需要什么
      浙江在线咨询 2022-04-23
      房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记,房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为,房屋租赁行为是诺成性行为,只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立,无需由出租人将出租物交给承租人,或由承租人将租