没签租房合同押金可以退吗-法师兄

没签租房合同押金可以退吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:35:22 362 人看过

一、没签租房合同押金可以退吗

没签租房合同押金可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房合同违约金是多少

租房合同违约金是多少的标准如下：

1.租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照约定支付；

2.没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；

3.实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。

三、租房合同需要注意的事项

1.租房合同主体是否合格

2.租房合同的客体是否合格

3.租房屋租赁手续是否完备

4.租房合同内容是否齐全

一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容

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