取决于婚前财产还是婚后财产。婚前财产属于个人财产的,不需要妻子或丈夫签字。根据法律规定无论房屋产权证上一方或双方的姓名,只要是夫妻婚后共同投资(含贷款)的房屋产权,即为共同财产。明确产权,无论是产权证书是当事人的姓名,还是双方的名字,都是共同财产。产值即房屋价值,是按照市场价格计算,而不是按照原购房合同金额计算。区分股权部分和债务部分。
婚前财产需要证明吗
婚前财产不需要公证就有效。法律明确规定了婚前财产的属性,具体规定是一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产部分的,如果没有特别约定,离婚时是可以不用分割,归个人所有。
一、起诉离婚财产分割需要以下资料:
1、证明当事人的诉讼主体资格的证据;
2、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;
3、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。
二、婚前财产和婚后财产的区别如下:
1、财产性质不同。婚前财产都是在婚前夫妻其中一人已经在自己名下的财产,婚后财产都是夫妻关系存续期间,夫妻任何一人所得的财产;
2、财产内容不同。婚前财产包括一方的个人婚前财产,一方婚前因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等,而婚后财产的内容则包括夫妻双方婚后工资、奖金,生产、经营的收入,知识产权的收益,继承或赠与而获得的财产等,婚后财产还包括,夫妻其中一人用个人财产投资取得的收益,男女两人实际拿到的或者应当拿到的住房补贴、住房公积金,男女两人实际拿到的或应当拿到的养老保险金、破产安置补偿费;
3、财产取得时间不同。婚前财产是在婚前取得,婚后财产是在婚后取得。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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