房产买卖合同生效要件：

1、房产买卖双方具备相应的缔约资格；

2、合同当事人就合同条款达成一致意见；

3、房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房产买卖合同无效的情形有哪些

房产买卖合同无效的情形有以下这些：

（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；

（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；

（三）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效；

（四）双方当事人意思表示不真实的；

（五）其他违反法律法规的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

以上知识就是对“房产买卖合同欺诈如何赔偿”这个问题进行的解答，从上述内容中可以了解到房产买卖合同欺诈是属于可撤销的合同，欺诈方一般是要赔偿被欺诈方因此受到的损失的。

如果您还有其他问题不懂，

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。