遇到房东不退押金,租户可《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的,当事人可以向法院起诉解决。
租房到期中介不退押金怎么办
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《民法典》:
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
(一)工具/原料
核实自己的租房租赁合同等
(二)发文报道
方法/步骤
核实自己的租房合同
遇到这种情况的时候,首先需要把自己手里的租房合同从头到尾的再细看一遍,看看是否自己还有未履行到的责任和义务,是不是还有什么地方没有做好的。
查看房屋里各种设施情况
租房到期后,中介没退押金的时候,要自己先把已经住过的房屋里的基本设施和家居查看一下,看看是否有损害,有损害后,中介肯定会以借口克扣租房押金的,再核实一下自己在居住期间内水电费用以及燃气费用是否已经结清。核实完毕后,进行收集拍照,收集一下证据,以便保护自己的权益。
(三)与中介进行交流
租房合同已经看过,且房屋里的一切状况安好后,这时,就可以与中介进行交流,要求退还当初的押金,若中介不愿意退,要询问是什么样的原因不退押金的。一次交流不成功,还有下一次的交流。大家没有必要非要闹到不可开交的程度,做人做事都要留有一定的余地。
(四)软磨硬泡
中介不愿意退还押金的时候,你要做好长期的准备。每天都可以到其门面那里去进行交涉,要个说法也好,还是责令他推押金也好,总之要把软磨硬泡的功夫发挥出来,让他不胜其烦的时候,你的押金就有希望了。而且,你每天这样的一去,也会影响到他的租房成功率的。
(五)委托熟人
大家都在一个城市了居住着,有自己的朋友圈,你可以看看有没有自己的朋友认识这家中介了的人的,熟人出面的话,事情就会简单一些了,朋友多了,路也就宽了。
(六)报警
当然,你也可以选择报警来处理这件事情,来维护自己的正当权益,去法院进行起诉,要求中介公司不仅要退还你的押金,还要承担违约责任,以及你花费在这件事情上的心神。
(七)发文章报道
房屋中介不退还押金的话,再经过上述的措施采取后,任然没有结果的,那么就可以收集相应的证据,在自媒体的文章上进行报道,将此次的真实情况进行报道,利用舆论来迫使中介退还租房押金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《中华人民共和国民法典》生效时间为2021年1月1日)
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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房屋中介不退押金应该怎么办贵州在线咨询 2022-10-111.与中介公司产生纠纷且沟通无效后: (1)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。 (2)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (3)城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。 2.还可选
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房产中介不退押金应该怎么办?辽宁在线咨询 2022-04-11与房产中介纠纷有两种解决途径!一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
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房屋中介不退押金应该如何办?租房中介不退押金云南在线咨询 2022-09-031.国家规定,中介不能包租房屋,中介不是房屋主人,没有权属,也没有房屋主人的委托;2.国家规定中介费用为每月房屋租金的70%,并且应该提供正规发票;房屋主人也应该提供收据;3.租户承担租金,就不应该承担物业管理费,也是如此;4.按照合同约定办理。合同里对中介费没有约定,你可以不支付中介费;5.中介是否具备营业资格?是否具备经纪人证明?6.建议你向当地房地产管理局投诉,或者想当地工商局投诉。
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房产中介不退押金应该怎么样办辽宁在线咨询 2022-08-241、找房产中介协商解决;2、去中介所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。3、向法院起诉。