建筑工程是否允许私人承包-法师兄

建筑工程是否允许私人承包

来源：互联网时间： 2023-06-21 16:48:15 177 人看过

一、建筑工程是否允许私人承包

个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：

1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。

2．具有从事建筑行业的资质。

法律依据

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、建筑工程承包合同内容有哪些

建筑工程承包合同包含的内容有：

1．工程名称、地点、范围和内容；

2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

3．工程质量保修期及保修条件；

4．工程造价；

5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6．设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7．材料的供应及材料进场期限；

8．工程变更；

9．违约、索赔和争议；

10．当事人约定的其他事项。

若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。

三、建筑工程设计合同纠纷应该处理的方法

建筑工程设计合同纠纷应该处理的方法可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人自行协商不成的，可以请求有关部门进行调解。申请仲裁必须达成有效的仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。符合法定条件的，可以向人民法院起诉。

根据《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第十条　处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

自然人
自然人能否承包建筑工程

1、自然人不具有工程承包的资质，所以自然人不能承包建筑工程。2、将工程以包给自然人的，承包合同无效。3、法律依据：《中华人民共和国建筑法》（1）第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。（2）第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，

2023-04-05

131人看过
法律综合知识
2024建筑工程质量允许偏差是否有规定

建筑工程质量允许偏差是否有规定建筑工程的有很多分部，每个分部又有很多分项，每个分项都有各分项的质量检验评定允许误差标准。所以笼统说建筑工程质量检验评定允许偏差是没有的。工程质量不合格怎么处理1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。2、加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性则必须采取返工处理。4、限制使用：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。5、不作处理：某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准，但其情况不严重，对工程或结构的使用及安全影响很小，经

2023-11-25

127人看过
保证
建筑工程质量是否允许有很大的偏差

一、建筑工程有很多分支机构，每个分支机构有很多分支机构，每个分支机构都有每个分支机构的质量检验评定允许误差标准。所以笼统说建筑工程质量检验评定允许偏差是没有的。二．工程质量不合格处理方法1、修补处理：工程部分质量未达到规定规范、标准或设计要求，存在一定缺陷，但修补后可达到要求质量标准，不影响使用功能和外观要求，可采取修补处理方法。2、加固处理：主要处理危害承载力的质量缺陷。3、再加工处理：工程质量缺陷经修补处理后不能满足规定的质量标准要求，或者没有修补可能性，必须再加工处理。4、限制使用：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

2023-03-03

99人看过
法律综合知识
配电工程是否允许承包商进行转包

一、配电工程是否允许承包商进行转包配电工程是不允许承包商进行转包的。法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由

2023-11-27

279人看过

法律综合知识
建筑工程可否分拆承包，建筑工程承包一般有哪些

一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承

2024-01-30

499人看过
工程承包
法律允许个人承包工程吗？

个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，法律不允许的。根据法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。公司可以委托个人承包工程吗承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建

2023-08-01

315人看过
工程分包
国家允许私人承包供电吗

不允许。供电由国家电网提供，私人不允许承包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-06-18

401人看过
欠款
工程建设中是否允许垫资，承包人的带资款能否优先受偿

1、工程建设中是否允许垫资?垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。2、承包人的带资款能否优先受偿?有一种观点认为，承包人的垫资款已经投入物化到建设工程中，成为工程价款，应当优先受偿。笔者认为，承包人的带资能否享有优先权应视具体情况而定。根据建设部、国

2023-04-16

266人看过

法律综合知识
个人是否符合承包建筑工程的要求

一、个人是否符合承包建筑工程的要求个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。2．具有从事建筑行业的资质。《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、建筑工程承包形式有什么建筑工程承包形式有：1．总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包；2．独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包；3．联合承包：两个以上不同资质等级的单位共同承包；4．挂靠承包：以某一工程企业的名义承包。三、建筑企业内部承

2023-09-05

124人看过
工程承包
什么是建筑工程承包协议书，建筑工程承包的规则

一、什么是建筑工程承包协议书建筑工程承包协议书是以建筑工程为标的的协议书，包括建筑工程施工协议书、建筑工程勘察协议书、建筑工程设计协议书。建筑工程承包协议书是很复杂的协议书。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，在签订工厂建筑工程承包协议书时，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在签订协议书时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。二、建筑工程承包的规则建筑工程承包规则是：1.发包和承包双方应当订立合同。这是通行的规则，所采用的应是书面形式。2.招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，依法进行。招标投标是在市场经济中的一种交易方式，建筑市场中应当积极推行，买方设定标的，招请卖方通过投标报价进行竞争，然后择优选定承包单位，这个过程中应当是透

2023-06-20

147人看过
竞争
是否允许建造超过500米的建筑物

1、超过500米的建筑物允许建造吗？住房和城乡建设改革委、国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市和建筑风格管理，严格限制超高层建筑盲目规划建设，要求新建建筑不得超过500米。有关法律法规关于进一步加强城市和建筑风格管理的通知省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、市住房和城乡建设（管理）委员会，新疆生产建设兵团规划自然资源委员会（局）、发展改革委、住房和城乡建设局、发展改革委：城市和建筑风格是城市外部形象和内部精神的有机统一，体现了城市的整体风貌城市文化素质。为贯彻落实新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，控制“贪大、求美、求奇”的建筑乱象，进一步加强城市管理和建筑风格建设，增强文化自信，延续城市文脉，体现城市精神，展示城市风貌与时俱进，突出中国特色，现就有关事项通知如下。（1）超大公共建筑。各地要把市政体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等大型公共建筑作为重大城市建设项目进行管

2023-05-31

236人看过
房改房
在房顶加盖建筑是否被允许？

根据房屋的产权性质,如果是私人宅基地房,则本就属于集体所有。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地,通常指商品房,房改房,经济适用房。这样都属于国有土地,如果没有国家允许,自行加盖肯定是违法的。因此,如果想加盖房屋,一定要先了解其产权性质,并确保符合相关法律法规。根据房屋的产权性质，如果是私人宅基地房，则本就属于集体所有。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地，通常指商品房，房改房，经济适用房。这样都属于国有土地，如果没有国家允许，自行加盖肯定是违法的。私人宅基地房能否在房顶加盖？根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，宅基地属于农民集体所有，用于建造住宅。房顶加盖属于建筑物的一部分，应当遵守土地利用规划和建筑规范。根据《土地管理法》第三十六条规定，农村村民住宅占用土地，使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴

2023-08-31

203人看过

法律综合知识
个人是否有能力承担建筑工程承包业务

一、个人是否有能力承担建筑工程承包业务个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。2．具有从事建筑行业的资质。《建筑法》》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、建筑工程承包合同的内容有哪些可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1．工程名称、地点、范围和内容；2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3．工程质量保修期及保修条件；4．工程造价；5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

2023-09-04

247人看过
法律综合知识
工程总承包资质是否允许进行劳务分包

一、工程总承包资质是否允许进行劳务分包建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、劳务分包费用的计算方法是什么劳务分包费用的计取方式有：1．按照不得低于当地最低人工工日单价的标准支付施工作业人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费，即人工费；2．按照人工费的一定比例计取规费、企业管理费和利润。

2023-09-20

277人看过