房产过户和离婚后房产证更名需要的手续略有不同，但都需要到相关部门办理相应手续。离婚后房产证更名需要办理析产公证、转绘、免征契税申请和析产登记手续并缴交登记费，取证后即可办理。办理离婚的具体程序与步骤包括自愿离婚、申请离婚登记、提供证件和证明、婚姻登记审查和发放离婚证等步骤。

房产过户是指在甲方通过转让、买卖、赠予或继承遗产等方式获得房产后,到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续,实现产权从甲方转移到乙方的过程。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到房地产交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交登记费；

（5）取证。

办理离婚的具体程序与步骤是什么

1、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系；

2、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：

（1）双方户口证明；

（2）双方居民身份证；

（3）所在单位、村（居）民委员会出具的介绍信；

（4）结婚证或者夫妻关系证明书；

（5）当事人一寸免冠近照各二张；

（6）离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护

妇女和未成年子女的合法权益；

3、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系；

4、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

房产过户流程

根据我国《城市房地产管理法》及《不动产登记管理办法》等相关法律法规，房产过户流程主要包括以下几个步骤：

1. 房屋买卖合同签订：双方在房地产经纪机构或法院指导下，签订房屋买卖合同，明确房屋交付、付款及过户等相关事项。

2. 房屋评估：为确定房屋价值，双方可以委托房地产估价机构对房屋进行评估，作为房产过户的依据。

3. 缴纳税费：双方按照合同约定，分别向当地税务部门缴纳房屋买卖税费。

4. 办理不动产权证过户手续：双方携带相关材料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等，到当地不动产登记部门申请过户登记，缴纳过户费用。

5. 转移房屋权属：不动产登记部门在收到过户申请后，进行权属转移登记，将房屋所有权转移至买方名下。

6. 办理房屋抵押登记（如有）：如有抵押，需要先办理抵押登记，方可进行房产过户。

7. 领取新产权证：过户完成后，买方可凭不动产登记部门出具的产权证到相关部门办理领取新产权证等相关手续。

8. 交接房屋及户口：双方按照合同约定，完成房屋及户口的过户交接。

房产过户流程在法律法规的规范下进行，双方需遵循相应规定，确保过户的顺利进行。如有疑问或纠纷，可咨询专业律师。

房产过户和离婚房产证更名是两个不同的过程,房产过户是指房产所有权的转移,而离婚房产证更名是指离婚后房产证上的名字变更。在办理房产过户时,需要按照法律法规的规定办理相关手续,并遵循相应的流程。如果当事人有任何疑问或需要帮助,可以咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。