小额贷款公司房屋抵押流程，房产抵押登记办理手续-法师兄

小额贷款公司房屋抵押流程，房产抵押登记办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:33:09 437 人看过

一、小额贷款公司房屋抵押程序

小额贷款公司房屋抵押程序：

1.当事人准备抵押贷款的资料；

2.向贷款机构申请贷款；

3.机构审核，贷款机构对借款人的资质、房屋的资质进行审核；

4.贷款机构对房屋进行估价，并确定贷款方案；

5.贷款机构发放贷款，借款人按期还款直至全部还清，办理房屋解抵押手续，贷款流程算是完成。

注意在规定期限之内及时偿还贷款。

二、房产抵押登记办理手续

房产抵押登记办理手续为：

1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交相关文件。

2.受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3.审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。

4.登记，对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5.收费发证。

6.立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。

三、小额贷款公司房屋抵押需要的材料

小额贷款公司房屋抵押需要的材料有以下的几种：

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

3.借款人具有法律效力的身份证明;

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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