清远市广清公积金帮扶贷款年限，贷款流程-法师兄

清远市广清公积金帮扶贷款年限，贷款流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-24 03:43:07 352 人看过

贷款年限

贷款期限应符合下列要求：

（一）一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

（三）夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

贷款流程

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
清远市住房公积金贷款所需材料一览

住房公积金贷款(一)购买一手房的住房公积金贷款提供材料：1、身份证、户口簿、结婚证2、贷款人书面申请3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续6个月按时、足额缴交住房公积金证明4、符合规定的《商品房购买合同5、（1）借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首套自住住房的，个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元，贷款首付款比例不低于20%。（2）借款申请人购买套型建筑面积90平方米以上至144平方米(不含144平方米)以下首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的8倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于20%。（3）借款申请人购买套型建筑面积144平方米(含144平方米)以上首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的6倍，但个人最高

2023-05-30

359人看过
首套房
清远公积金贷款的利率怎么计算

住房公积金贷款具有利息低、还款灵活等优势，如今已成为清远缴存职工改善住房条件的重要途径之一。那2016年清远公积金贷款利率是多少呢?五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。目前，我市实行公积金贷款套房首付最低2成，对于结清首套房贷改善住房的职工，公积金贷款购二套房首付最低2成。公积金贷款利率方面也比商业贷款更具优势，五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。在公积金贷款额度方面，我市实行住房公积金个人贷款差别化政策，缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，贷款首付款比例不低于20%，个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元。2016年清远公积金贷款利率是多少?购买首套普通自住住房，公积金贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率，即五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元。这些就是我

2023-05-08

220人看过
住房公积金
清远公积金贷款需要满足哪些要求

住房公积金是清远职工的福利性长期住房储金，建立住房公积金制度的主要目的在于通过单位和职工每月缴存一定数量的住房公积金，解决职工住房问题。因此，清远公积金贷款条件必须是缴存住房公积金的职工。(一)具有清远城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)按时、足额缴存住房公积金(新开户缴存者须连续正常缴存12个月以上，外地调入职工将原缴存公积金转入清远，视为正常缴存);(三)能提供购买自住住房(含经济适用住房、普通商品房及二手房)的有关证明材料;(四)贷款用途必需专款专用。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购置的住房应当符合市住房公积金管理中心规定的建筑设计标准。(五)具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;(六)具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款(90平方米以下的自住住房价款20%以上的首期付款)，或者具有二手房房款40%以上的首期付款;(七)具有

2023-05-08

101人看过
住房公积金
商业贷款转住房公积金贷款流程，商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗

一、商业贷款转住房公积金贷款流程商业贷款转住房公积金贷款流程是什么1.符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2.客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3.客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。二、商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗申请办理商业贷款转公积金贷款是一定要先把商业贷款还清的。其首要因素取决于商业贷款转公积金贷款的首要标准便是要获得所购房子的不动产登记证，终究这一不动产登记证是在转公积金贷款以后质押给公积金中心的。若是商业贷款沒有还清，正本还是在金融机构的。三、房子的商贷转公积金划算吗如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期

2023-06-21

444人看过

住房贷款
广州供房清远工作,如何提取清远公积金

一、清远公积金提取条件清远市住房公积金管理核心介绍，职工提取住房公积金用于一次性付款购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在三年内可以一次性提取不超过购房额的住房公积金。职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可以头次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取，额度不超过期间的还贷总额，用于偿还住房贷款本息。而具体的时效性规定是：职工一次性付款购买自住住房（包括商品房、经济适用房）的，自签订购房合同（经房产管理部门备案）之日起，三年内可一次性提取住房公积金；职工一次性付清购买二手房的，自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；职工建造自住住房的，在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。职工使用购房按揭贷款的，在还款期

2023-03-12

274人看过
网上银行
清远公积金联名卡查询流程

(一)ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询具体查询方法：缴存人将联名卡插入ATM设备，输入密码后点击“其他业务，选择“联名卡查询”，点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”，即可显示相关信息。(二)自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。具体查询方法：点击“缴费业务”，插入联名卡，选择“公积金查询”，点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”，即可显示相关信息。点击“打印”按钮，可将相关内容进行打印。(三)网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。

2023-05-10

346人看过
借款
公积金贷款存在4大限制要清楚！

公积金贷款的4大限制：1、贷款有最高额度最大的限制就是贷款的限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，不过贷款最高额度最多100多万，最少的也才四五十万，这对于房价很高的城市来说，100万显然不过，所以有很多人会去申请商贷。2、缴存时间有要求在使用公积金贷款之前，需要达到一定的缴纳年限，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。3、放款周期长公积金的放款周期较长，有的可能一个月，有的可能好几个月，甚至更长的时间，也是因为其等待期长、回笼资金太慢，很多开发商和卖家可能不太愿意接受用公积金贷款买房的用户。4、提前提取额度有限公积金不仅在买房的时候有限额，用来支付房租也是有限制的，以北京为例，能提供租房合同、租房发票的

2023-02-21

372人看过
上牌
广东清远上牌流程

一、广东清远上牌流程1、得到车辆合格证。车辆合格证很重要，是车辆上牌子所必须的。现在有些汽车4S店拖欠汽车合格证，会延误你挂牌的。所以要尽快的拿到车辆合格证，应该多和4S店沟通，态度要强硬一些，否则4S店总是拖几天才给。2、保存好购车三联发票。购车后，4S店会开具三联的购车发票，一定要保留好，在接下来的挂牌等都会用到的。发票会有红黄蓝三联，一般要交出红黄两联，黄色自己留存。3、缴纳车辆购置税，拿到正副税本。车辆购买后，要尽快的去缴纳车辆购置税，一般就近去车辆管理所就行。缴纳成功车辆购置税后，就会得到正副税本了，记得要保留好。4、车管所登记并查验车辆。手续齐全后，即可去车管所登记申请号牌，首先要由专门交警查验车辆，主要检查车辆识别代码，车辆外观，车辆警示三角号牌等，要提前准备好。5、选择车辆号牌号码。查验完车辆后，可以到车管所大厅选号码了，一般选号有自编选号和机选两种，可以自己选择。自编号码

2023-05-28

299人看过

借款
广州公积金贴息贷款贴息贷款申办流程

广州公积金贴息贷款是指符合个人住房公积金贷款条件并享受公积金中心利息补贴的商业性个人住房贷款。具体操作模式是：商业银行利用银行资金向符合公积金贷款及商业住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商贷利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额则由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人，委托受托银行发放。简单说就是，先由银行按商贷放款，再由公积金中心按月回补差额资金。二、广州公积金贴息贷款贴息贷款申办流程广州公积金贴息贷款贴息贷款申办流程共有6步，具体如下：1、借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;2、承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核后，提交公积金中心审批;3、公积金中心对职工贷款申请进行审批，审批通过后，公积金中心出具同意贷款审批意见，并将符合贴息贷款条件的贷款申请发送至受托银行;4、受托银行按其商业住房贷款条件对职工贷款申请进行审批;5、受托银行审批

2023-05-08

496人看过
直系亲属
清远国家入学贷款申请流程是什么

一、清远国家入学贷款申请的流程是什么1、学生登录国家开发银行助学贷款学生在线服务系统，录入个人信息，提交贷款申请并导出申请表，提交助学贷款申请书。学生也可在县/区教育局打印贷款申请表。2、学生开具家庭经济困难证明，持申请表到就读高中或村(居)委会或乡镇(街道)民政部门进行家庭经济困难认定。3、学生持录取通知书(新生)或学生证(在校生)原件及复印件、学生本人和共同借款人身份证原件及复印件、户口本原件到当地教育部门提交借款手续。生源地助学贷款需要由学生和父母或其直系亲属作为共同借款人。4、学生到校报到后，由高校出具回执信息，国家开发银行发放贷款。二、清远国家入学贷款申请的办理条件1、具有中华人民共和国国籍2、诚实守信，遵纪守法3、学生本人入学前户籍、其共同借款人户籍均在本县(市、区)4、已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和

2023-05-18

166人看过
房贷
二套房贷公积金贷款全攻略买房弄清过户流程

近半数购房人会选择贷款买房，然而利息支出却成为借款人的一大负担。焦点房地产网准备出买房贷款的几种省钱方案，以及一些需要注意的细节。网友楚小姐已用公积金贷款购置第一套住房，贷款尚未还清，短时期内有提前还贷的打算，目前准备购置第二套房产。她个人拟出三套贷款方案，想请专家帮她参谋一下：方案一：还清第一套公积金贷款，第二套仍使用公积金贷款;方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，担心利率不会下浮;方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷;对于这三套方案，“某专业人士”给出专业建议：目前，银监会对二套房贷的政策是首付必须要四成，贷款利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。像楚小姐这样需要贷款购买第二套房的借款人，就她拟出的这三套贷款方案，“某专业人士”逐个分析如下：专家指导意见：方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申

2023-05-03

371人看过
法律综合知识
公积金贷款年限如何查询，公积金贷款年限是多久

公积金贷款年限如何查询？公积金贷款年限是多久？物价的飞速增长，工资的入不敷出，很多人都处于经济的恐慌期，公积金贷款的全新出现，为无数人解决了燃眉之急。但公积金贷款不是无止境的，它具有年限的规定。那么，公积金贷款的年限如何查询？我们又可以通过哪些方法来查询公积金贷款的年限呢？1．公积金贷款的含义公积金贷款时指个人的住房公积贷款，由各个地方的住房公积金管理中心，用申请公积金贷款的相关职工所上交的住房公积金，来委托商业银行向购买或者建造、翻建自住住房的住房公积金缴存人员以及在职时期所缴存过住房公积金的离职或退休职工发放的一系列房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达到一定期限及以上的在职职工为了购建住房或翻建自有住房时，发生资金不足的状况，可申请公积金贷款。2．公积金贷款的年限（1）最长的贷款年限小于或等于30年；（2）借款人的年龄加上贷款期限不可以超过借款人法定规定的退休年龄。在计算贷款期限的时

2024-04-19

397人看过

法律综合知识
申请公积金贷款需要结清其他贷款吗

申请公积金贷款不需要结清其他贷款。只要其他贷款没有逾期，贷款人满足公积金贷款的相关条件就可以申请。公积金贷款对缴存时间有要求，通常要求申请人连续缴纳了半年或者一年以上的公积金，另外对借款人的还款能力有一定的要求，如果名下持有的负债率较高，还款能力就会逐渐下降，所以一般若负债率超过50％，建议先还清部分贷款再申请公积金贷款。公积金贷款的条件要求1、公积金账户建立12个月（含）以上，并且足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异；2、申请人年龄在18周岁以上，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合银行要求的担保；6、符合当地公积金中心要求的其他条件。公积金贷款的办理手续1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建

2023-12-24

129人看过
强制执行
贷款未还清，能否取回公积金贷款余额？

用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的公积金贷款还清多久可以第二次使用公积金贷款还清第二次使用申请要看具体情况。在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对

2023-07-16

470人看过