购房违约延期交房有赔偿吗-法师兄

购房违约延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 12:34:34 417 人看过

对于房屋逾期交付之事宜，依法享有赔偿权利。若延迟交房事件发生，可根据签署的合同条款规定，依据特定金额进行赔偿；若在双方房地产生意合同中未对赔偿金额做出详细规定或者界定模糊不清，那么应执行已支付房价款项总额乘以同期银行贷款利息率以及逾期时间长度这一计算公式来计算赔偿数额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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