国家规定的延期交房违约金收取标准是什么-法师兄

国家规定的延期交房违约金收取标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 05:26:29 478 人看过

关于逾期交付房屋之违约金的具体标准，通常需依照已经支付的全部房款总额，按照同期银行贷款利率以及超出合同约定交付日期的时间长度进行计算。若购房者在与开发商所签署的房屋销售协议中对此类违约金做出明确规定的情况下，则应参照该条款所约定的金额来确立相应的赔偿标准。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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