申请办理陕西省公积金贷款的条件是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 10:40:59 117 人看过

住房公积金委托贷款的对象为市住房资金管理中心管辖范围内,已建立住房公积金制度的各类单位的在职职工。

借款人申请住房公积金委托贷款时,必须同时具备以下条件:

(一)具有本辖区内合法有效的常住户口;

(二)在当地购买自住房屋;

(三)本人及其所在单位住房公积极今已按规定连续、及时、足额交存于市住房资金管理中心两年以上;

(四)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;

(五)具有支付购买住房总价款30%以上的自有资金;

(六)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

(七)贷款人规定的其它条件。

借款人申请借款时,应向贷款人提供下列资料:

(一)借款人的有效身份证件(如居民身份证和户口簿);

(二)单位出具的贷款人职业及家庭经济收入证明;

(三)购买住房的合同;

(四)抵押或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;房产评估机构出具的抵押房屋估价证明,有关资产评估机构出具的其他抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

(五)要求贷款人提供的其他文件或资料。

《住房公积金管理条例》第十二条

住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

住房公积金是国家为了满足人民的购房需求,在企事业单位给予员工的一项购房补助。我国对于住房公积金的标准各地都根据自己的特点做了相应的调整,贷款条件也各不相同。陕西省公积金贷款的条件包括户口的限制,固定住房的限制,收入限制,资金保障,公积金存续连续等一系列的条件,请您在逐条核对并确定自己满足的前提下向银行申请贷款,且贷款时要提供银行要求的购房合同,身份证等贷款资料。

重庆公积金贷款申请的条件

1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。

6、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

总体而言,相对往年来说,重庆公积金贷款额度和最高限额上有了很大程度上的提高,贷款期限也相对低放宽松了,虽然如此,在公积金贷款申请条件方面也比以往审核得相对严格了,同时对于公积金贷款的用途也有了一定的限制。

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2024年12月11日 22:30
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