租房合同没到期想退房押金怎么办-法师兄

租房合同没到期想退房押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-20 07:30:32 271 人看过

一、租房合同没到期想退房押金怎么办

1、租房合同没到期想退房，如果合同中对于押金的退还有规定，那么按照合同的约定处理。如果没有，则可以与房东协商。可以明确的是，没到期单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房东提前终止租房合同该怎么办

“提前中止租房合同”从法律上来说，应当叫做“提前解除租房合同”。对于提前解除租房合同的问题在法律上有明确规定的：

第一，当事人协商一致，可以解除合同。

第二，出现法定解除事由，可以解除合同。

第三，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第四，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第五，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。

第六，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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