夫妻分割离婚房产证据的哪些?-法师兄

夫妻分割离婚房产证据的哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-13 18:50:45 207 人看过

证明离婚房产的证据一般在购房时的相关凭证中可以找到，对于离婚房产的认定的情况主要有：

第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。

第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。

第三种情况，婚后夫妻购房，房产证在男方一人名下，该房产应当婚后夫妻共同财产。

第四种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字，该房产应当属于女方财产。

一、男生婚前贷款买房可以加女生名字吗

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

二、婚房写婆婆名字离婚怎么办

如果婆婆的名字写在房产证上，这种情况房产属于婆婆的私有财产，离婚时是无权分房，但如果孩子是离婚时由女方抚养长大的，可以要求男方为孩子提供抚养费。如果男方在婚前支付首付买房，婚后夫妻两人将一起偿还贷款。在这种情况下，在分割房产时，房地产应该分为两部分，根据婚前和婚后不同的支付情况，对房地产进行分割。

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