约定解除条件是否需要通知，约定解除条件是否有效-法师兄

约定解除条件是否需要通知，约定解除条件是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:20:46 320 人看过

约定解除达到条件是否需要通知分情况确定，如果双方中一方出现想要解除合同的情形，那应当通知。如果双方无意解除合同，经双方协商一致确定后无需通知。约定解除条件有效，解除合同的事由随着合同设立而生效。

一、约定解除达到条件是否需要通知

约定解除达到条件是否需要通知分情况确定。具体有两种情况需要界定,一种是双方协商一致,均同意解除合同的情况,这种情况由于是双方经过协商一致确定的,因此便不再需要做出通知。按相关法律规定，对于法定解除权，按法律规定，是需要通知对方的。另外，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定，解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【解除权的行使】当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

第五百六十六条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

二、约定解除条件是否有效

合同中约定的解除条件是有效的。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、法定解除和约定解除哪个优先

法定解除和约定解除效力是一样的，都发生解除合同或民事行为效力的后果，只是两者适用范围不同，法定解除是由法律法规确定不需要当事人另行约定，而约定解除由当事人自由约定，只要不违反法律法规强制性规定都是可以适用的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多约定解除相关文章

仲裁机构
一定条件下解除通知是否能取代合同？

《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力，被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁，诉讼中不认可原告享有合同解除权的，人民法院不应支持。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。解除合同通知如何送达才有效当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。关于解除合同通知送达的效力问题，如果进入诉讼阶段解除合同一方欲证明已将解除

2023-07-15

313人看过
仲裁机构
合同约定自动解除条件成就时，合同能否不经通知对方解除

当事人一方行使约定或法定的合同解除权时，应当向对方发出通知，作出明确意思表示。合同的解除须由当事人为相应的意思表示，意图即在于使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确的认识。是否行使合同解除权，以及依据何种事实和理由行使合同解除权，取决于当事人的意思自治。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律师补充：合同在符合法定或约定要件的情况下也不产生当然解除的效力，只有通过行使解除权才能使合同被解除。

2023-05-06

347人看过
法律综合知识
解除合同是否需满足法定解除条件的适用要求

一、解除合同是否需满足法定解除条件的适用要求1．当事人一方迟延履行。2．当事人一方迟延履行的是主要债务。3．经另一方催告。4．迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。5．因违约致使不能实现合同。6．法律规定的其他情形。二、解除合同和终止合同的区别1．适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2．法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。3．权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得

2023-11-03

349人看过
不可抗力
居间合同的解除是否需要特定条件？

居间合同能撕毁，解除居间合同可以适用约定解除或法定解除，合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定的出现因不可抗力致使不能实现合同目、在履行期限届满之前对方拒绝履行合同、对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目等情况可以法定解除。民法典规定居间合同可以随时解除吗《民法典》并没有规定居间合同可以随时解除。解除的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，由法院判决解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实

2023-07-06

431人看过

法律综合知识
可否约定附条件自动解除劳动合同

不可约定附条件自动解除劳动合同。根据相关法律规定，劳动合同的解除具有明确的法定条件和法定程序，不允许劳动合同当事人在合同中超出法律规定对解除合同进行约定。可否约定附条件自动解除劳动合同的法律依据《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。《中华人民共和国劳动合同法》（2012修正）：第四章　劳动合同的解除和终止　　第三十六条　【协商解除劳动合同】用

2022-07-03

441人看过
约定解除
约定解除权消灭的条件是什么？

约定解除权消灭的条件如下：1、双方当事人对合同解除权约定了行使期限的，期限届满权利人不行使的，解除权消灭；2、双方未约定解除权行使期限，经对方催告后权利人未在合理期限内行使解除权，解除权消灭；3、双方未约定解除权行使期限，对方亦未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权消灭；等等。合同约定的单方解除权一合同约定的单方解除权是指合同当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，合同一方当事人可以解除合同，当事人在约定解除权时，对此种权利的行使可以附加一定的条件，如解除权的发生情形、行使条件以及行使解除权的效力等。合同当事人解除合同的，应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者

2023-07-24

222人看过
法律综合知识
合同双方是否可以约定单方面解除的条件

一、合同双方是否可以约定单方面解除的条件合同可以约定单方解除权。合同双方当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、合同解除后定金是否应退还解除合同时，如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的是可以要求返还定金的。法律关于返还定金的具体规定是：收

2023-10-26

277人看过
约定解除
双方没有约定解除条件，还能解除合同吗

合同没有约定解除条件也可以解除，如果有以下情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。（六）双

2023-02-04

459人看过

解除劳动合同
公司与员工约定解除劳动合同条件不符合规定是否有效

公司与员工约定解除劳动合同条件不符合规定，是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条【劳动合同的无效】下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。一、员工有哪些情形公司不能解除劳动合同？(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的；(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；(六)法律、行政法规规定的其他情形。二、劳动合同终

2023-02-28

96人看过
协议解除
协议解除条件的约定规则

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。对房屋交付条件的约定对购买期房的人来说，房屋的交付是非常重要的，但是目前的买房合同中仅规定了：该商品房经验收合格；该商品房经综合验收合格；该商品房经分期综合验收合格；该商品房取得商品住宅交付使用批准文件四种标准。这四种标准都会取得相应的证明文件，但是，验收部门不可能检验每套住房，他们只是采用抽查方式，这样一来，部分房产就难免出现各种各样的问题，也就是说，如果你所购买的房屋不是正好被验收部门检验的住房，就涉及了此种房屋是否可以交付的问题？作为开发商，只要取得了政府部门的批准文件，就具备

2023-07-03

86人看过
法律综合知识
是否需要满足法定条件才能解除合同

一、是否需要满足法定条件才能解除合同不一定，当事人协商一致，也可以解除合同。但根据法律规定，具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合同目的的；3．在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；4．另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6．法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达

2023-07-08

305人看过
约定解除
附解除条件与约定解除权合同的区别是什么？

一、附解除条件与约定解除权合同的区别是什么?1，在合同中附解除条件，是当事人以意思表示限制合同的效力，当解除条件成就时，无须任何一方当事人主张解除权”，该合同即自动且当然地失效;而在合同中约定合同的解除条件，在当事人所约定的解除合同的条件成就时，合同并不当然且自动地失效，解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权，只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。2，附解除条件的合同在解除条件成就时，合同一般是向将来失去效力，而合同因当事人行使解除权而失效时，既有向将来失效的，也有溯及既往失效的。二、单方行使合同解除权的情况有哪些?(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示

2023-06-01

445人看过

合同生效
房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件

1、条件必须是将来发生的事实。2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。3、条件是当事人约定的，而不是法定的。4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。一、附解除条件的赠与合同是指什么？附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。附解除条件的赠与合同，自解除条件成就时失效。二、附条件合同无效吗？附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求：

2023-02-13

477人看过
约定解除
合同未约定解除条件的情形可否做出

合同没有约定解除条件也可以解除，有以下情形之一的，可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。劳动合同解除条件可以约定吗劳动合同中不可以约定解除条件。我国法律明确规定，劳动合同的解除有双方协商一致解除、用人单位单方解除、劳动者单方解除三种类型，其明确说明了解除劳动关系的法定程序和法定条件。因此用人单位不得违反法定条件解除劳动合同，反之，违反法定条件的解除不能成立，是无效的。即使劳动合同双方在合同中约定其他解除条件，也会因违反法定的解除条件致使解除不能成立。法律依据：《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以

2023-08-03

75人看过