夫妻离婚房子过户手续需要办理析产登记,如涉及房屋转移的,需要夫妻双方就财产达成协议后到民政部门申请登记。离婚房产过户需要的手续费包括析产公证费用(500-800元)、析产登记手续(50元)等。
一、夫妻离婚房子过户手续需要什么
夫妻离婚房子过户手续如下:
1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2.对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
二、离婚房产过户需要什么手续费多少
1.析产公证费用(500-800元):
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;
2.析产登记手续(50元);
3.取证(5元)。
根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。
三、离婚房子给未成年孩子可以过户吗
离婚房子给未成年孩子可以过户的。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚房子过户需要什么手续?河南在线咨询 2022-05-31如果是双方协议离婚,大致需要准备的有: 1.离婚协议书; 2.离婚证以及复印件; 3.离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证; 4.房产证; 5.身份证明以及复印件。如果是诉讼离婚,大致需要准备的有:1.法院的生效判决书或者调解书;2.房产证;3.身份证明以及复印件;4.房产登记申请书。这些材料都准备好以后,接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了,大致的流程是:1. 第一步是到交易中心办理
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夫妻离婚房子过户都需要什么手续江苏在线咨询 2022-04-11对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。同时如果有其他析产需要进行分割的也应当遵守法律程序额进行。
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夫妻离婚后过户房子需要什么手续四川在线咨询 2022-04-15对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。同时如果有其他析产需要进行分割的也应当遵守法律程序额进行。
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夫妻离婚时房子过户需要什么手续?广东在线咨询 2022-05-09双方共有的住房,可以在离婚之后,双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,房产证,到住房所属房管部门,申请析产过户住房给一方。 需要双方当事人到场签字,一方办不成。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: