地下商场延期交房是合法的吗-法师兄

地下商场延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 09:47:33 395 人看过

购买房产时，若因延期交付而引发法律问题，则需具体情况具体分析，从总体上来说，这并不构成违法行为，然而却可能会导致违约问题的出现。如果经过合理期限内的催告后，开发商能够在这段时间内及时履行合同义务，那么买受方将无法撤销该合同，但他们仍然有权利向开发商索取相关赔偿；

然而，若是经过同样合理期限内的催告后，开发商依然未能履行合同义务，并且也未能提供充分的正当理由来解释其延误原因，那么买受方便有权撤销该合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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